Можно ли выписать несовершеннолетних детей из квартиры?

Выписка ребенка из жилого помещения — довольно сложный и проблематичный процесс, тем более, если он несовершеннолетний.

Совершая такую процедуру, необходимо не только учитывать все законные требования, но и доказать факт того, что гражданские права маленького человека не будут нарушены.

Выписать из квартиры

Чтобы произвести выписную процедуру, следует придерживаться ряда следующих моментов:

  • Ребенок, не достигший совершеннолетия, снимается с регистрации и встает на него только совместно с законными представителями;
  • Если ребенок относится к совладельцам помещения, процесс выписки можно совершить только с письменного подтверждения попечительского совета. Такое соглашение понадобится и по факту отказа от имущественных прав.
    При незаконном несогласии опеки, следует обращаться в судебные органы за помощью в решении этого вопроса.
    По факту не проживания родителей совместно, выписать малыша реально будет при одобрении матери и отца.
    При не проживании ребенка, но наличии у него прописки, выписка его может произойти только по постановлению суда;
  • При лишении прав на ребенка малыш имеет законное право на пользование квартирой, где он прописан на законных основаниях;
  • Снятие с учета ребенка необоснованно запрещено законом, непременно необходимо предъявить адрес будущей регистрации. Причем прописывать ребенка нужно туда, где условия проживания будут не хуже, чем были ранее (от 15 м. кв. на одного проживающего).

Может ли собственник выписать несовершеннолетних детей из квартиры?

Законных ситуаций, при которых владелец жилья может выписать несовершеннолетних детей, много. К примеру, если было принято решение продать квартиру или приобрести в ипотечный кредит.

Следует запомнить один момент: если ребенку не исполнилось 18 лет на день совершения сделки, то в случае ее осуществления обязательно понадобится одобрение, взятое у органов попечительства.

Для получения соглашение, следует подготовить пакет необходимой документации:

  • Заявление назначенного образца;
  • Паспорт;
  • Свидетельство о рождении;
  • Выписка из паспортного отдела, свидетельствующая о проживании и нахождении малыша с законными представителями.

Подготовленную документацию представляют в органы попечительства по месту приобретения/продажи жилого помещения. На протяжении 2-х недель документацию тщательно исследуют и, согласно выводам комиссии, либо вынесут одобрение, либо откажут в просьбе.

После получения письменного подтверждения, оформляется сделка по купле/ продаже, выполненная должным образом, согласно всем нормативным актам, и после этого выписывается несовершеннолетний.

Для этого понадобится:

Заполненное заявление представляется в орган ФМС. От ребенка подписывает один из родителей.

К заявлению прилагается:

  • паспорт,
  • документ, свидетельствующий о рождении малыша,
  • письменное одобрение с опеки,
  • свидетельство ГРП,
  • лист убытия.

Процедура продлится 3 дня с момента подачи документов.

Можно ли выписать несовершеннолетних детей после развода родителей?

Снять ребенка с учета после бракоразводного процесса родителей довольно сложно. Как правило, суд решает вопрос положительно в пользу малыша и предоставляет ему возможность проживать там, где он находился ранее, в квартире с родителями.

Если ребенок по факту находится с одним из родителей, а зарегистрирован совершенно в другом месте, с учета снять его будет проще при сборе необходимых тому подтверждений.

Из государственного жилья выписать буд Выписать несовершенолетнегоет менее проблематично, чем из собственного: для этого довольно акта, подтвержденного соседями, что ребенок по определенному адресу не находится длительное время.

Выписать малыша из собственного жилья намного сложнее.

Если у ребенка имеется собственная часть квартиры, его выписку в другое помещение, отличающуюся по площади в меньшую сторону, суд сочтет ущемлением прав.

Можно ли выписать ребенка из квартиры по суду?

Выписать ребенка — значит, отнять у него право на достойное существование. Законодательство определило моменты выписки ребенка при соблюдении всех нормативных процедур и только под наблюдением контролирующих органов.

Выписать ребенка по постановлению суда можно, но при соблюдении того, что он незамедлительно будет зарегистрирован по иному адресу, соблюдая объем положенной площади на человека – 15 метров.

Обратитье внимание! В случае обнаружения, что ребенка нигде не прописали, сделка признается незаконной, а выписка будет аннулирована.

Можно ли выписать мать несовершеннолетнего ребенка?

Эта процедура возможна в определенных случаях:

  • После бракоразводного процесса она снимается с учета в квартире супруга, если квартира — его непосредственное имущество;
  • Регистрационная процедура была совершена на квадратных метрах родственников или знакомых, у которых возникли планы продать недвижимость.

Если женщина не желает добровольно выписывать себя из квартиры, не принадлежащей ей, то этот вопрос будет разрешен в судебном порядке.

Суд удовлетворит просьбы истцов о выписке матери малолетнего ребенка при выявлении следующих моментов:

  • Будет доказано, что она проживает совсем по другому адресу, имеющему отличия от действительной прописки, и это будет подтверждено соответствующим актом;
  • Жилье принадлежит постороннему человеку;
  • Квартира выставлена на продажу;
  • После бракоразводного процесса жена изъявляет желание зарегистрироваться по другому адресу;
  • Ребенка оставляют у отца, а мама, по требованию бывшего супруга, выписывается.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка?  

Снятие с учета представляется реальной при условии выделения ему нового жилья. При этом необходимо брать в расчет, что малышу необходимо сохранить условия проживания не хуже, чем имелись ранее.

Если ребенок собственник

При покупке или продаже недвижимости первоочередное, что нужно выполнить, — получить одобрение попечительского отдела, без предъявления которого малыша нельзя выписать или прописать.

Для получения согласия, следует выполнить ряд необходимых действий: Выписать ребенка

  • Из УФМС получить справку с места нахождения с перечислением всех зарегистрированных лиц.

Для получения документа законным представителям следует представить:

  • Паспорт
  • Свидетельство о рождении ребенка или паспорт (при достижении ему 14 лет)
  • Свидетельство ГРП.

После проверки представитель паспортного отдела выдает справку о прописанных лицах в квартире.

  • Следующий шаг — оба родителя (даже, если они находятся в разводе, но не лишены прав) лично с ребенком (при достижении ему 14 лет) должны обратиться в попечительский отдел для приобретения письменного согласия.

Вся документальная информация должна быть предоставлена в оригиналах со снятыми ксерокопиями:

  • Справка с паспортного отдела;
  • Документы на продаваемую и приобретаемую квартиры;
  • Техпаспорта на оба жилых помещения;
  • Документы на детей и родителей;

Далее родители (опекуны) и сам ребенок (при достижении ему 14 лет) заполняют заявление (каждый от себя) о реализации старой и приобретении новой недвижимости.

Отдел попечительства на протяжении двух недель исследует документы на предмет того, не будут ли ущемлены права ребенка, связанные с реализацией квартиры и выдают одобрение в письменной форме.

После выдачи одобрения осуществляется купля–продажа. Совершив сделку, нужно подать документацию на выписку со старого адреса и регистрацию в новом жилье.

Если продаваемая квартира является собственной, но ребенок в ней владельцем не является, согласия опекунского отдела получать нет необходимости.

Если квартира муниципальная

 Порядок снятия с учета следующий:

  • Получить выписку из УФМС о прописанных членах семьи и лицевой счет (берется в бухгалтерии предприятия).

Для этого главному квартиросъемщику помещения следует представить:

  • Паспорт
  • Документы, подтверждающие рождение детей
  • Ордер.

Далее процесс прописки/выписки проходит аналогично процедуре выписки из собственного жилья: берется одобрение с отдела опеки с предоставлением им ордера на свое помещение (бывшее и будущее).

В случае прописки ребенка в приватизированную квартиру, представляют документ, подтверждающий право собственности, если же в муниципальную, то договор найма.

Основные правила выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Российское законодательство защищает права детей, заботясь об их благополучии. По этой причине в неизвестность снять ребенка с регистрационного учета не получится.

Существует определенный ряд требований, основываясь на которые происходит процесс выписки ребятишек:

  1. Права ребенка никаким образом не должны быть ущемлены. При регистрации в другом месте проживания, должно соблюдаться законное требование о предоставлении ему положенных законом квадратных метров. При обнаружении того, что предоставляется хоть на один метр меньше, органы опеки произвести выписные действия не позволят;
  2. Работники паспортного стола не имеют права снимать с регистрационного учета детей без письменного согласия попечительского органа;
  3. Выписать малыша без компенсации новым местом проживания не получится. На возникший случай, что родители не укладываются совершить прописные действия в сроки, положенные законом, на специальный счет в банке на имя ребенка должна быть положена денежная сумма не менее 450 тысяч рублей (сумма берется из расчетов положенных законом квадратных метров, умноженных на стоимость одного метра по рыночной стоимости);
  4. Выпиской ребенка должны заниматься только родители или законные опекуны. Посторонние люди выполнять такую процедуру законных прав не имеют;
  5. Если родители находятся в разводе, потребуется письменное согласие второго из них (при условии, что он (она) не лишены прав).

Заключение

Вопрос о выписке ребенка, не достигшего совершеннолетия, всегда остается  довольно сложным, но при добросовестном отношении решаемым. Находятся случаи, когда снятие его с учета не является возможным.

Именно:

  • Выписка и переезд на другое место жительства и предоставление худших условий для проживания;
  • Жилая площадь уменьшена;
  • Непредставление гарантированного будущего адреса (имеется в виду, что при подаче необходимой документации на снятие с регистрационного учета должно быть письменное доказательство того, что ребенок переезжает и регистрируется в новом для него жилье, которое будет для него более комфортным, чем предыдущее);
  • Выполнение сделок с недвижимостью, которые могут повлечь за собой ухудшение жилищных условий для жизнедеятельности ребенка.
Важно! Если в процессе халатного отношения сотрудников органов опеки произошли случаи выписки ребенка, и он оказался в стесненных условиях, то такие действия сотрудников можно будет обжаловать в судебном порядке.

Бесплатная консультация юриста

Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности