Согласие на прописку от собственника — образец

Согласие на прописку – это определенный тип юридической документации, которая состоит из заявления от владельца жилой площади (квартиры или частного дом), который позволяет определенным лицам или группе лиц зарегистрироваться в указанной собственности.

Зачем нужно согласие на прописку?

Согласие на прописку – это необходимый документ, чтобы прописаться в той квартире или частном доме, который не принадлежит вам. Здесь не играет роли, кто именно является владельцем – ваш родственник, или совершенно посторонний человек.

Обращение к собственнику той недвижимости, где вы хотите прописаться, это первый шаг к тому, чтобы получить разрешение на официальную регистрацию. Далее следует подписанное обеими сторонами заявление, которое дает право одной из сторон зарегистрироваться и проживать на территории квартиры или частного дома.

Прописка в квартире или частном доме дает право пользоваться недвижимым имуществом во всех отношениях. Однако, с точки зрения закона, никто, кроме официального собственника (или собственников) жилплощади не имеет право совершать сделки.

То есть, зарегистрированные в квартире лица не смогут продать, отдать в аренду, подарить или завещать данное недвижимое имущество.

Основные требования к заявлению о согласии на прописку

Если вы являетесь собственником квартиры, то процесс совершенно элементарен – просто возьмите с собой паспорт и документы на недвижимость. В том же случае, если собственность принадлежит третьим лицам, процесс несколько затруднен.

О заявлении на согласие о прописке было сказано выше, и вы знаете, с чем придется иметь дело.

1. В первую очередь нужно выписаться из прошлого места проживания. Это делается в паспортном столе в течение срока от двух недель до месяца. Соответственно, если вы переезжаете в другой город, этим нужно заняться заблаговременно.
2. Во-вторых, в паспортном столе необходимо присутствие двух людей – прописывающегося человека, и собственника квартиры/дома.
   В том же случае, если собственников несколько, то присутствовать должны все, даже дети в возрасте до четырнадцати лет.
   Последние не будут подписывать бумаги, поскольку пока их подписи не будут правомочными. Это обязанность их законных представителей – в большинстве случаев это родитель или родители несовершеннолетнего.
3. Все необходимые бланки вы найдете прямо в помещении паспортного стола. Там же есть и образцы заполнения вышеупомянутых бланков.
4. Собственник или же собственники должны иметь при себе паспорта Российской Федерации, а также документ, который подтверждает их право на владение указанной жилплощадью. Последним может быть, как свидетельство о собственности, так и выписка из ЕГРП.
5. Прописывающиеся также должны предоставлять паспорта, или же свидетельства о рождении (для детей до четырнадцати лет), а кроме них листки убытия. Это нужно только в тех случаях, когда вы заранее выписались из предыдущего места проживания.
6. Требования к объему жилой площади также нужно учитывать. На одного человека, который прописан в определенной квартире или доме, необходимо «записать» не менее десяти квадратных метров. То есть, площадь квартиры должна позволять прописать необходимое количество людей.

Кроме всего прочего, дело может осложнить еще и учет в военном комиссариате. Так, если прописывающийся прикомандирована к военкомату на прошлом месте жительства, в паспортном столе, с большой долей вероятности, попробуют убедить вас сначала сменить пункт учета.

Однако, требовать этого сотрудники учреждения не вправе. Но чтобы избежать потери времени на споры и тяжбы, эту просьбу лучше выполнить.

Тут вам понадобится заявление на регистрацию и форма номер девять. Все это заполняется сотрудником паспортного стола. Собственник, в свою очередь, дает заявление о согласии на прописку.

Со всеми этими документами вы посещаете оба военкомата – по местам проживания, или же один, если он общий. Там вы должны подписать заявление и получить штамп в военном билете и полученной в паспортном столе карточке регистрации.

Согласие на прописку от собственника

Согласие от собственника может относиться как к постоянной, так и временной прописке.

В любом случае порядок был уже описан выше. Повторим лишь основные его пункты:

• Вам необходимо согласие собственника, а также всех совладельцев, если таковые имеются.
• Несовершеннолетние собственники недвижимости не подписывают документы – это делают их законные представители.
• В некоторых случаях необходимы документы, подтверждающие право на недвижимость.
• Все собственники должны присутствовать в паспортном столе на момент дачи заявлений.

Согласие на прописку ребенка

Новорожденные дети прописываются в соответствии с законом в течение недели после рождения. Все процедуры происходят в паспортном столе, чаще всего – вместе с регистрацией имени.

Ребенок может быть прописан только в том самом доме или квартире, где зарегистрированы его родители. Часто бывает и так, что родители прописаны в разных местах – ребенок может быть зарегистрирован и у одного из них. Но в данном случае нужно согласие второго родителя.

Согласие второго родителя на прописку ребенка

Несовершеннолетний не в состоянии самостоятельно принимать столь сложные решения, а родители могут, согласно закону, принимать решения за него.

Правила не меняются и в том случае, если родители ребенка находятся в разводе. Согласие обеих сторон обязательно.

Единственное исключение из общего правила – нахождение одного из родителей в местах лишения свободы. В этом случае второй родитель должен предоставлять справку о заключении, вместо подписанного заявления о согласии.

Бывают случаи, когда родители не могут прийти к согласию в вопросе выписки или прописки ребенка. В таких случаях решения принимать будет государственный суд с обязательной явкой родителей ребенка.

К тому же вам нужно знать, что никакой другой родственник, проживающий отдельно от родителей ребенка, не может зарегистрировать у себя ребенка без предыдущей регистрации одного из родителей.

Согласие отца

Заявление о согласии на прописку от отца является обязательным документом, но только когда родители находятся в официальном разводе, и случай подпадает под следующие пункты:

• Если ребенок никогда ранее не был нигде зарегистрирован (в основном касается только для новорожденных).
• Если ребенок был зарегистрирован на место проживание отца или в общей квартире.

Заявление пишется от руки и заверяется подписью. Нотариально можете его не заверять – закон этого не требует.

Согласие матери

Согласие матери на прописку требуется в тех же случаях, что и в согласии от отца на прописку. Единственное ключевое различие – после развода, ребенок должен остаться с отцом по решению суда.

Дальнейшая процедура описана выше – заявление, написанное от руки и подписанное. Нотариальное заверение не требуется, хотя может быть желательно.

Нотариальное согласие на прописку — постоянную и временную

Нотариальное согласие на прописку не является необходимым – никакие поправки к действующему законодательству этого не требуют. Однако паспортные столы могут высказывать подобные просьбы.

Но только не требования. В этом случае действия сотрудников незаконны и могут послужить причиной для судебного разбирательства – в случае, если в письменном отказе причиной указано отсутствие нотариального заверения согласия о прописке.

Нотариус в случае заявления о согласия на прописку может потребоваться в нескольких случаях:

1. Нотариальная доверенность от собственника к третьему лицу, которое исполняет его роль в паспортном столе. Впрочем, большинство паспортных столов не работают с такими доверенностями, поскольку этим способом очень часто пользуются мошенники.
   Так что лучше заранее поговорить с работниками учреждения по поводу подобных процедур. Если все же согласие достигнуто, помните, что вам потребуется специальная доверенность – нотариусы знают подробности, об этом просто нужно упомянуть.
2. Есть еще вариант с нотариально заверенным заявлением. Здесь суть в состоянии здоровья собственника. Если он не может ходить по кабинетам, то нотариус может засвидетельствовать заявление на дому. Или же, если собственник не полностью дееспособен – слеп, не может пользоваться руками и т. д.
   Здесь нужна помощь рукоприкладчика, который подпишет заявление и предоставит свои паспортные данные. Нотариус заверяет заявление после того, как оно будет подписано. Уже с этими документами вы идете в паспортный стол для регистрации жильца.

ОБРАЗЕЦ СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА НА ПРОПИСКУ МОЖНО СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ (doc)

Заключение

Подводя итоги, следует сказать, что оформление регистрации жильца в квартире другого собственника — дело достаточно долгое. Проблема заключается в том, что подобными услугами часто пользуются мошенники, а потому государство старается максимально защитить граждан от потери прав на недвижимое имущество. Выписать нежелательного жильца будет намного сложнее, чем просто не впустить его в квартиру.

В любом случае при наличии предварительной договоренности с собственником сам процесс не должен доставить особых проблем.