Как выписать умершего человека из квартиры?

Смерть родного человека — это одно из самых тяжёлых событий в человеческой жизни. Его трудно пережить, но сделать уже ничего нельзя. Наряду с понятными чувствами, которые испытывают в данной ситуации те, кому он был дорог, существуют определённые житейские и юридические последствия самого факта смерти человека.

Тут можно говорить о различных аспектах такой ситуации. Одним из важных вопросов может быть вопрос о наследстве. Также могут измениться другие имущественные отношения или финансовые отношения.

Выписать умершего

Может, например, возникнуть желание продать квартиру, где был прописан умерший или прописать там другого человека, имеющего на это законное право. Также могут измениться суммы коммунальных платежей в связи с изменением численности проживающих в его квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-44-01. Это быстро и бесплатно!

Как выписать умершего из квартиры?

Для того, чтобы произвести соответствующее оформление документов, сначала необходимо получить справку о смерти. Тут возможны самые разные ситуации. Сначала нужно принять во внимание тот факт, что смерть может быть установлена по-разному.

  • В том случае, если человек умер от старости в своём доме в окружении родных и близких, смерть устанавливается обычным образом. Это обычно делает вызванный по телефону врач.
    Если усопший долгое время был под наблюдением врача в связи с тяжёлым хроническим заболеванием, то обычно смерть констатирует именно этот врач. Перед тем, как фиксируется смерть, о ней должно заявить соответствующее лицо. Обычно в описанном случае это были родные и близкие покойного.
  • Совсем другая ситуация возникает в том случае, когда смерть происходит не от старости и не дома в окружении родных и близких. В таком случае процедура определяется в соответствии с имеющейся конкретной ситуацией.
    Варианты здесь могут быть примерно следующие:

    • Если человек находился в лечебном учреждении, долго болел и умер. В этом случае о его смерти должна заявить больница.
    • Если пожилой человек умер в доме престарелых, то его администрация и должна сделать данное заявление.
    • Если человек погиб, выполняя свои обязанности при несении воинской службы, то о его смерти заявляет командир части.
    • Если смерть произошла в тюрьме, то её администрация должна делать это заявление.
    • Если информация о смерти стала доступна в связи с проведением расследования, то заявление делает следователь.

Такое заявление должно быть сделано в течение 3 дней после соответствующего события. После того, как данный факт окажется установленным, должна быть выдана справка о смерти. Этот документ и будет начальным пунктом в процессе оформления выписки покойного с занимаемой жилплощади.

Здесь надо заметить о возможности следующей ситуации. Человек исчез и его долгое время никто не видел. Также можно сказать, что вообще никакой информации о нём не поступало.

Как правильно поступить в такой ситуации? Можно ли считать такого человека умершим и, как следствие, произвести его выписку? Ответ здесь будет не совсем простой.

Признать умершим отсутствующего человека возможно только через суд. Строгих правил на этот счёт не существует. Нужно будет обратиться с данным заявлением в суд, вопрос будет тщательно рассмотрен, и будет принято судебное решение. Если его признают умершим, то его будет можно выписать с занимаемой жилплощади.

Но здесь возможна определённая сложность. Часто может существовать вероятность того, что этот человек появится и станет понятно, что его признали умершим неправильно. Что произойдёт в таком случае?

Он получит обратно все свои права. В том числе квартиру, имущество и тому подобное. Поэтому в такой ситуации нужно помнить, что возможен и такой вариант развития событий.

Итак, смерть документально зафиксирована. Что нужно делать дальше? Дальше нужно с её помощью получить этот документ — свидетельство о смерти. Для этого нужно прийти в районный ЗАГС.

С собой нужно взять следующие доку Рента пожизненнаяменты:

  1. Свой паспорт нужно взять в обязательном порядке, так как он служит для идентификации вашей личности.
  2. Нужен документ, который подтверждает ваше родство с умершим. Он обязательно должен быть предъявлен для получения требуемого свидетельства. Обычно речь идёт, в зависимости от ситуации, о свидетельстве о рождении или браке.
  3. Также нужно принести с собой паспорт усопшего.

Обратившись со всеми этими документами в ЗАГС вы в тот же день должны получить нужное вам свидетельство о смерти. Почему этот документ важен?

Там будут содержаться следующие данные:

  • Будут указаны фамилия, имя и отчество умершего человека.
  • Для подтверждения факта о смерти будут приведены номер и дата акта о смерти.
  • Отмечается место, где факт смерти был зарегистрирован.
  • Также указывается дата выдачи самого этого свидетельства.

При визите в ЗАГС, паспорт умершего будет изъят и, впоследствии, уничтожен.

После этого необходимо будет обратиться в районное отделение паспортного стола. На этом этапе нужно будет заполнить заявление о выписки с квартиры и предъявить свидетельство о смерти.

Как выписать умершего из приватизированной квартиры?

Когда мы говорим о выписке из приватизированной квартиры, нужно учитывать, что речь, в частности, идёт о том, что без проведения этой процедуры, наследники не будут иметь возможность вступить в права наследства.

Тут речь идёт не просто о выписке усопшего, а о переоформлении права собственности на квартиру остальных членов семьи. Здесь впоследствии будет необходимо подать изменённые данные о составе семьи (за вычетом умершего) для произведения переоформления права собственности на жилплощадь.

Однако, при этой процедуре возможны некоторые сложности. Если имела место ситуация, когда у этой квартиры умерший был единственным собственником, то не стоит выписывать его до истечения полугодового срока.

Это связано, в первую очередь, с тем, что должен определиться конкретный наследник или наследники, к которым должно перейти право собственности на жильё.

Как выписать умершего из муниципальной квартиры?

В том случае, когда выписка производится из муниципальной квартиры, нужно не только произвести саму выписку, но и переоформить квартиру.

Для этого могут попросить предъявить предыдущий договор аренды, заключённый ранее умершим. После этого нужно начать оформление на того, кто будет проживать в этой квартире в дальнейшем.

Обязательным условием является то, что такой человек обязательно на момент оформления должен быть прописан в этой квартире.

Какие нужны документы?

Для того, чтобы произвести все процедуры, которые связаны с этой выпиской, потребуется, чтобы были приготовлены определённые документы:

  • Нужно иметь документ, который удостоверяет вашу личность (ваш паспорт).
  • Нужно иметь паспорт умершего (в связи с его смертью паспорт должен быть уничтожен).
  • Нужны документы, которые подтверждают вашу родственную связь с покойным. Для этой цели, как правило, используется свидетельство о рождении и о браке (если необходимо).
  • В самом начале процесса оформления нужно получить справку о его смерти, которая потребуется в дальнейшем.

Здесь нужно заметить, что, кроме паспорта покойного, вы ничего не оставляете там, куда вы обращаетесь для оформления документов. Вы только предъявляете имеющиеся у вас документы.

Признание человека умершим в качестве основания для его выписки

Вполне возможна ситуация, когда длительное время существует неопределённость в вопросе о том, жив определённый человек или умер.

Это возможно в том случае, когда о нём длительное время нет вообще никаких известий и есть какие-то косвенные основания сделать предположение о том, что его нет в живых. Конечно, для проведения официальной процедуры одних предположений точно недостаточно.

Эта ситуация предусмотрена законодательством РФ. 45 статья ГК говорит о том, что признать отсутствующего человека умершим может только суд. Твёрдых правил для этого не существует. Как только произошло обращение в суд, рассмотрение происходит с учётом всех имеющихся конкретных обстоятельств.

При рассмотрении данного вопроса важно помнить, что признание данного факта по суду не служит полной гарантией, что речь идёт об умершем человеке. Существует некоторая вероятность того, что он может рано или поздно объявиться.

Коммунальные платежи при выписке умершего из квартиры

Возможно, что на умершего при жизни был выписан лицевой счёт, в соответствии с которым происходили расчёты по коммунальным платежам. Если это имело место, то он должен быть переоформлен на другого человека.

В этом случае необходимо обратиться в управляющую компанию и произвести переоформление лицевого счёта. Для этого нужно приготовить ваш паспорт и свидетельство о смерти усопшего.

Поскольку были произведены изменения, управляющая компания, переоформив лицевой счёт, произведёт перерасчёт с даты смерти, указанной в свидетельстве.

В этой ситуации возможен тонкий момент, который связан с тем, что умершему могли причитаться определённые льготы при оплате квартиры. После его смерти, естественно, ситуация с ними поменяется.

Иногда в процессе переоформления родственники покойного могут попытаться настаивать, чтобы льготы остались без изменений, однако с его смертью все положенные ему льготы отменяются, и с этим уже ничего нельзя сделать.

Возможные подводные камни, которые могут возникнуть в этой ситуации

Возможна, например такая ситуация. Предположим, муж и жена развелись. Квартира принадлежала жене и мужу, но последний от своей доли имущества отказался, хотя и не выписался.

Если он живёт где-то на другой жилплощади, то, когда он умер, родственники могли не захотеть предоставить свидетельство о смерти, чтобы бывшая жена не смогла его выписать. Как быть в таком случае?

Здесь есть два варианта того, каким образом нужно поступить:

  1. Можно обратиться в ЗАГС за получением дубликата свидетельства о смерти. Такой вариант основан на нормах законодательства.
  2. Другая ситуация возникает тогда, когда по какой-либо причине первым способом документ получить не получается. В этом случае нужно будет обратиться за получением свидетельства о смерти через суд.

Сроки и последствия выписки умершего из квартиры

Тут надо заметить, что указанный срок законодательством жёстко не определён и, соответственно, каких-либо наказаний за его нарушение не предусмотрено.

Однако, часто выписка — это только часть процедуры по передаче наследства или важный момент в процедуре продажи квартиры (если там кто-то прописан, то это способно сильно осложнить эту процедуру). Поэтому промедление может повести за собой косвенные последствия.

Например, если происходит незаконное пользование льготами, которые были положены умершему при жизни, может рассматриваться как серьёзное нарушение. Поэтому оформление лучше всего провести в разумные для этого сроки.

Снятие умершего с регистрационного учета через суд

Обычно это может происходить в двух случаях: Сингулярное правопреемство

  • В том случае, если свидетельства о смерти нет, и получить его очень затруднительно.
  • Тогда, когда человек долго отсутствовал и его считают умершим, но доказательств нет.

В обоих этих случаях для решения вопроса необходимо будет обратиться в суд.

Заключение

Хотя прямых ограничений на сроки выписки нет, лучше всего это сделать вовремя. Это поможет избежать дополнительных затрат или возможных осложнений.

Если ситуация является достаточно сложной, то для проведения выписки умершего можно будет воспользоваться услугами профессиональных юристов.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-44-01 (Москва)
+7 (812) 309-91-43 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
 Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →
Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности