Документы для прописки в квартиру собственника

Несмотря на стереотипное мнение, прописаться в собственной (купленной, подаренной) жилплощади не так уж и сложно, понадобится грамотно составить соответствующие документы и вовремя предоставить их в паспортный стол, УФМС или МФЦ.

После чего через регламентированное законом время на руки собственника будет выдан специальный паспорт на квартиру со штампом.

Документы на прописку

Что такое прописка, что она дает?

Документ о прописке представляет собой обязанность каждого гражданина, имеющего собственную жилплощадь. Поэтому, переезжая, покупая новую квартиру, снимаясь с учета в одной территориальной местности, необходимо в течение 7 суток пройти официальную регистрацию в другой (в новом месте проживания).

В противном случае государственными исполнительными органами будет наложен штраф в размере 2 тыс. рублей.

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

Первое, что понадобится для прописки – это официально написанное заявление, по соответствующей форме №6. Если прописываться будут несовершеннолетние дети, прошение на прописку составляют родители или опекуны.

Совместно с заявлением понадобится предоставить следующие справки, выписки:

  • Паспорт гражданина;
  • Свидетельство о рождении (для тех, кому меньше 14 лет);
  • Справку о праве имущественного владения;
  • Договор аренды, купли, дарственную, завещание или другой подтверждающий документ;
  • Выписку убытия.

Все собранные документы необходимо передать инспектору, ведущему данное дело, который после тщательной проверки назначит день получения документа, подтверждающего факт прописки.

В поданном на рассмотрение заявлении требуется указать адрес жилья, личные данные о том, кто прописывается, о собственнике и согласие на прописку владельца квартиры.

В назначенную дату необходимо лично посетить службу с паспортом, расписаться в получении регистрации в новой квартире.

Если квартира на данный момент находится в собственности третьего лица, он также должен с удостоверяющими документами присутствовать в момент оформления прописки и поставить визу в соответствующей графе. Если личное присутствие невозможно (болезнь, инвалидность) на сделке должно быть правомочное лицо.

Для муниципальной квартиры понадобятся справки согласия на оформление прописки всех проживающих в квартире граждан или документ от органа муниципальной администрации.

В связи с тем, что процесс оформления прописки может занимать определенный период времени, и у заявителя может измениться социальный статус или жизненные обстоятельства, когда паспорт необходим в оригинале, инспектор выписывает временный документ, удостоверяющий личность.

Для того чтобы в будущем не возникало неточностей в оформленной прописке или необходимости ее переоформлять, стоит удостовериться, что инспектор заполнит все документы на прописку верно.

В некоторых регионах при предоставлении пакета документов может потребоваться военный билет.

СКАЧАТЬ БЛАНК ЗАЯВЛЕНИЯ ФОРМЫ № 6 МОЖНО ПО ССЫЛКЕ (doc)

Перечень документов для прописки ребенка

Оформляя прописку на несовершеннолетнего иждипрописка к собсьвенникувенца, требуется предоставить в соответствующие органы пакет сформированных документов:

  • Паспорта всех, кто планирует провести по указанному адресу регистрацию и прописку.
  • Справку-выписку из домовой книги.
  • Расчет по лицевому счету.
  • Чек об оплате государственного сбора.

Все действия схожи со стандартной процедурой оформления прописки.

Документы для прописки в разные типы недвижимости

Процесс оформления прописки может отличаться не только исходя из социального статуса гражданина, но и от вида постройки, которая фигурирует в оформлении.

Прописка в новостройке

Прописываясь в новострое, собственник квартиры должен выписаться со старого места регистрации и не позднее 7 дней пройти процедуру оформления.

Однако стоит учитывать, то квартирные ордера долго время после сдачи объекта в эксплуатацию находятся в компании застройщика и в первую очередь требуется обратиться к ним.

После, если квартира уже приватизирована, требуется обратиться в паспортный стол или другие соответствующие инстанции. Это относится ко всем гражданам, возраст которых более 14 лет.

Если это не представляется возможным, требуется передать полномочные права по нотариальной доверенности третьему лицу.

Прописка в новой квартире

Прописка в новой квартире ничем особенно не отличается от стандартной процедуры, главное, убедиться в том, что все собственники квартиры согласны с пропиской. При обращении в МФЦ или УФМС могут потребоваться подтверждающие документы на согласие.

Если лично не удается по каким-либо причинам обратиться в паспортный стол, необходимо передать нотариально заверенное согласие всех жильцов квартиры на вселение третьего лица.

Гражданин, заявивший о намерении прописаться, должен сдать в  соответствующую службу все требуемые документы и данное заверенное согласие.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Соответствующий закон РФ ГК статья №247 регламентирует право владеть частью жилой площади или соразмерной доли. Долевое участие предполагает возможность оформлять на часть квартиры прописку (на себя или на третье лицо).

В случае, если другие совладельцы не имеют желания осуществлять прописку, есть обязательный алгоритм процедур:

  1. Требуется составить исковое заявление в судебную инстанцию,чтобы определить долю из общей собственности.
  2. Суд установит размер жилой площади, которая по закону принадлежит заявителю.
  3. С данным решением судебной инстанции можно обращаться в службу Росреестра и пройти процедуру регистрации права собственности площади.

Прописка в чужой квартире

Если прописывается в квартире близкий родственник, к примеру, бабушка или брат, сестра, жилищные нормы не берутся во внимание.

Процесс прописки человека, не являющегося родственником, может быть правомерным, в случае если:

  • Все прописанные жильцы квартиры изъявляют согласие.
  • Есть разрешение административного органа местного управления.
  • Соблюдены нормы жилой площади на всех прописанных в квартире.

В зависимости от региона, места нахождения и социального статуса нормы жилплощади на одного человека могут разниться. Отказ в таком случае может быть, если нормы будут значительно меньше установленных законом.

Особенности оформления прописки в квартире собственника

Если квартира имеет правомерного собственника, с оформленной предварительно приватизацией личного имущества, различают два основных пути решения вопроса прописки:

  1. Процесс прописки касаетсяРегистрация у собственника не родственника собственника — в таком случае обязательно требуется согласие всех членов семьи, имеющих притязания на квартиру, проживающих и не проживающих в ней.
  2. В квартиру прописывается собственник – тогда процедура значительно упрощается, ведь он является единоличным владельцем квартиры.
    Однако в таком случае требуется знать, что никаких норм жилплощади не применяется.
    Прописано может быть абсолютно любое количество граждан.

Возможна ли прописка без присутствия собственника? 

При определенных условиях возможно оформить прописку без присутствия собственника.

На сегодняшний день выделяют два законных варианта проведения такой процедуры (но обязательно наличие его согласия):

  1. При наличии нотариальной доверенности.
    • Для проведения такого оформления собственнику жилого имущества понадобится подписать у юриста доверенность на третье лицо, которое будут присутствовать в паспортном столе вместо владельца.
    • Стоит учесть, что доверенность нужна специального типа, для ее оформления необходимо вкратце описать юристу сложившуюся ситуацию – он наверняка знает формуляр.
    • Помимо этого, у нотариуса можно проконсультироваться по поводу необходимой формы оформления прописки, в зависимости от того, как и куда вписывается гражданин.
    • В случае подписания специальной доверенности все необходимые мероприятия будет проводить именно доверенное лицо.
  2. Оформленное нотариальное заявление.
    • В случае, если в квартиру прописывается гражданин, а собственник по состоянию здоровья не может лично посещать кабинеты, учреждения оформляется нотариально заверенное заявление.
    • Для таких  ситуаций, практически в каждой нотариальной конторе есть услуга вызова юриста на дом или  в любое указанное место, для оформления соответствующих документов.
    • Юрист должен лично засвидетельствовать заявление, заполненное собственником и оформить право прописки другого человека. Все необходимые для этого бланки  и образцы предоставляются лично нотариусом.
    • Если, к примеру, владелец и собственник квартиры имеет плохое зрение или вообще слеп, в присутствии юриста заявление может быть заполнено и написано третьим лицом.
    • Когда собственник настолько слаб здоровьем, что даже не может собственноручно подписать заявление, в таких случаях приглашается рукоприкладчик, который поставит все подписи за него.
      Таким человеком может выступать друг, родственник, сосед, главное правило, чтобы он был дееспособным, находился в адекватном состоянии, говорил и писал по-русски и был незаинтересованным в данном вопросе лицом. После этого юрист впишет личные данные собственника, гражданина, который желает прописаться, а после этого всех остальных родственников, несовершеннолетних детей.
    • После этого, заявитель может обращаться лично  в паспортный стол или любые другие инстанции, описанные выше, и действовать по уже описанному алгоритму действий.
      Основанием для этого будет выступать нотариально оформленное заявление собственника, который при регистрации не присутствует.

Виды прописок

По действующему закону предусмотрено всего два вида оформления прописки:

  1. Регистрация по месту жительства;
  2. Оформление документов, по месту пребывания в данный момент.

Если на протяжении длительного времени гражданин пребывает на санаторно-курортном лечении, понадобится временный документ и подтверждение администрации соответствующего учреждения.

Также есть отдельная статья в законе, которая предусматривает оформление прописки в зависимости от социальной категории граждан:

  • Дети;
  • Военнослужащие;
  • Инвалиды и т.д.

Куда обращаться для оформления прописки

Каждый гражданин, изъявляющий желание оформить прописку, может самостоятельно выбирать место, в котором будет проходить оформление данных документов, в  зависимости от статуса или места регистрации, вида прописки.

Для оформления пропискК собственнику пропискаи есть возможность обратиться в следующие службы:

  • ТСЖ
  • УП
  • ЖЭУ
  • Паспортный стол
  • МФЦ
  • УФМС

Непосредственно сама процедура проводится миграционной службой; службы, описанные выше, всего лишь выполняют сбор документов и далее передают полным комплектом инспекторам миграционного департамента.

После оформления прописки или в случае отказа документы передаются заявителю. Это обусловлено необходимостью разгрузить и перепланировать рабочий процесс.

Сроки оформления прописки

Если гражданин подал заявление в УФМС, то срок его рассмотрения насчитывает не более трех рабочих дней, если же прописка оформляется в ЖЭУ или МФЦ, заявителю придется ждать не менее 6 — 7 дней с момента подачи всех требуемых документов.

Стоит знать, что регламентированные законодательством сроки не могут быть продлены, независимо от того, переезжает гражданин в квартиру, находящуюся в этом или другом регионе страны.

В результате, если прописка будет оформлена в положительном ключе, гражданин, достигший возраста 14 лет, получит паспорт с указанным местом прописки.

Детям, которые этого возраста еще не достигли, вносится пометка о прописке и всех соответствующих данных в отдельный документ. Все процедуры проводятся сотрудниками миграционной службы, и срок выписки должен формально совпадать со сроком прописки.

Бесплатная консультация юриста

Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности