Специалисты в области юриспруденции сегодня востребованы в России. Профессия нотариуса считается стабильной и весьма перспективной. Многие письменные сделки должны быть заверены именно у него. Поэтому в современном мире необходимо знать, чем занимается нотариус и когда стоит к нему обратиться.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-83-41. Это быстро и бесплатно!
Когда нужен нотариус?
Многие документы не имеют юридической силы без удостоверения нотариуса.
К ним относятся:
- Брачный контракт.
- Доверенность на заключение сделок.
- Соглашение ренты и пожизненного содержания.
- Регистрация ООО.
- Согласие родителя на выезд ребенка до шестнадцати лет за границу.
- Договор купли-продажи части недвижимости, находящейся в долевой собственности.
- Свидетельство о праве на наследство.
- Соглашение о задатке движимого имущества.
- Завещание.
- Алиментное соглашение.
- Доверенность с правом передоверия.
- Договор о продаже недвижимости, принадлежащей более чем одному человеку.
Также вам будет интересно узнать, что это такое генеральная доверенность.
В законе могут производиться поправки. К примеру, произошли изменения в ФЗ-122. Со 2 июня 2016 года сделки, в которых собственники недвижимости продают свои доли, подлежат обязательному удостоверению у нотариуса.
Некоторые сделки можно оформить гражданами в письменной форме, не заверяя ее у нотариуса. Это не противоречит ст. 161 Гражданского кодекса РФ. Если в условиях такой сделки указано, что нотариальное заверение не обязательно, и документ составлен по всем правилам, он имеет юридическую силу. Обязательным условием является подписание его лицами, которыми совершается сделка.
Многие люди идут к нотариусу, чтобы подстраховаться и исключить возможные риски, а также закрепить свои права в юридической форме. К примеру, договор купли-продажи автомобиля не обязательно заверять у нотариуса.
Но большинство продавцов и покупателей желают прибегнуть к помощи юристов, чтобы обезопасить себя. Несмотря на то, что форма такого документы может быть свободной, нотариусы советуют использовать готовые бланки.
Права нотариусов
Права нотариусов строго определены законом, и в их пределах они выполняют свои обязательства.
Нотариусы имеют право:
- производить копирование документов и выписок из них;
- разъяснять вопросы по совершению своих действий;
- представлять нужные документы в государственные учреждения, которые регистрируют имущественные права;
- действовать в интересах граждан или фирм;
- составлять проекты различных документов;
- по требованию получать сведения и документы от граждан или компаний;
- передавать обратившимся гражданам документы о государственной регистрации прав.
Обязанности нотариусов
К профессиональным обязанностям согласно ст. 16 Основ относятся:
- защита интересов и прав граждан;
- разъяснение прав и обязанностей граждан;
- запрет на разглашение сведений и оглашение документов;
- предупреждение граждан о последствиях совершаемых действий.
Читайте про обязанности нотариуса при оформлении наследства тут.
Также к обязанностям нотариуса относятся:
- повышение квалификации не реже чем 1 раз в 4 года в образовательном учреждении;
- страхование своей деятельности;
- обеспечение обработки и безопасности нотариального архива;
- наличие личной печати и штампов.
Какие действия совершают нотариусы?
- прием на сохранность финансовых средств, бумаг или иных документов;
- оформление договора купли-продажи, дарственной или доверенности на представление интересов физического лица;
- заверение завещания или соглашения;
- проверка и заверение текста, переведенного с иностранного языка;
- заверение копий различных документов и выписок из них;
- определение подлинности подписи;
- оформление морского протеста;
- выдача документа о праве собственности (для супругов);
- помощь в оформлении документов;
- установление личности граждан, их места проживания;
- удостоверение отказа в платеже по векселю;
- передача заявления гражданину или компании.
В государственных учреждениях предоставляют следующие услуги:
- опись и оценка имущества, получаемого в наследство;
- оформление свидетельства о праве на наследство;
- наложение запрета на распоряжение имуществом.
Какие запросы делает нотариус?
Для удостоверения сделок могут понадобиться документы, которые нотариус запрашивает по электронным каналам связи. В случае установления личности у него не должно быть сомнений в подлинности предъявленных документов.
Для проверки документов он делает запросы через специальную систему в органы Росреестра, Кадастровую палату или налоговые учреждения. По его запросу федеральные структуры обязаны представить информацию об их действительности.
Зачастую нотариус делает запросы для оформления наследственных прав. Производятся запросы в банки и регистрирующие органы для подтверждения наличия наследственной массы. В некоторых случаях перед совершением нотариальных действий нотариус производит запросы заинтересованным лицам об отсутствии у них возражений.
Тайна нотариальных действий
Нотариальным кодексом РФ установлены нормы профессиональной этики, которые действуют для специалистов частной практики. Работникам нотариата запрещается обнародовать документы, с которыми они работали в ходе нотариальных действий, а также разглашать какую-либо информацию по обращению к ним граждан.
Такое положение действует и после увольнения или ухода с должности. В случае нарушения правил нотариус понесет ответственность в суде.
К органам, которые вправе запрашивать у нотариуса сведения или документы, относятся:
- Нотариальная палата.
- Органы следствия или судебной власти.
- Прокуратура.
Также нотариусы свободно предоставляют в налоговые организации справки о стоимости имущества, которое переходит по наследству гражданам.
Если против нотариуса возбуждено уголовное дело, в суде он может обнародовать сведения, которые связаны с его действиями. От обязанности хранить информацию в тайне освобождает сам суд.
Ответственность нотариуса
Нотариусы несут ответственность за совершаемые действия по закону. Нарушения грозят им лишением должности и запретом на осуществление в дальнейшем нотариальной деятельности.
Ответственность нотариусов бывает:
- Дисциплинарная. Отражена в Кодексе профессиональной этики.
- Имущественная. Наступает в случаях, когда нанесен материальный ущерб.
- Уголовная. Наступает в случае злоупотребления полномочиями.
Если вред причинили работники, временно замещающие нотариуса, ответственность за это также понесет нотариус. Государство несет ответственность только за сотрудников, работающих в нотариальных организациях государственного типа.
Как определяется плата за работу нотариуса?
За свою работу нотариус берет нотариальный тариф, цена которого закреплена законодательством. Тариф — это и есть госпошлина. Существуют и другие услуги, которые не ограничены по цене. Обычно эти суммы больше тарифа, их размер нотариус устанавливает сам.
К таким услугам относятся:
- составление и распечатка документов;
- услуги помощника.
Конечная стоимость работы нотариуса складывается из
- утвержденного тарифа;
- работы правового и технического характера.
К примеру, нотариус оформил свидетельство о праве на наследство по завещанию. Если к нему обратились дети, родители или супруги умершего, то тариф составит 0,3 % от стоимости имущества, передаваемого по наследству. Эта сумма не может быть более 100 тысяч рублей.
Если сделку оформляют другие наследники, то сумма тарифа рассчитывается уже как 0,6 % от стоимости имущества. Она не должна быть более 1 миллиона рублей. Имущество оценивается на момент даты смерти наследодателя.
За другие услуги нотариус возьмет около 3 тысяч рублей за каждое свидетельство и по 500 рублей в качестве денежного вклада.
Плата за работу нотариуса изменяется в следующих случаях:
Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните юристу!Москва: +7 (499) 755-83-41 Санкт-Петербург: +7 (812) 917-23-31 |
- Тариф увеличивается в 1,5 раза за предоставление услуг вне нотариального учреждения.
- Цена за работу правового и технического характера увеличивается в 1,5 раза в выходные и праздничные дни.
- На технические услуги льготы не предоставляются, на тариф имеются.
От уплаты госпошлины (тарифа) освобождаются следующие лица:
- Инвалиды 1 и 2 группы (на 50 процентов).
- Наследники, которые не достигли 18 лет.
- Лица с расстройством психики.
- Лица, чей наследодатель погиб из-за несчастного случая на работе или был застрахован на случай смерти за счет организаций.
- Наследники сотрудников ОВД, Вооруженных сил РФ, военнослужащих.
- Физические лица, проживающие с наследодателем в день смерти и продолжающие жить в наследуемом недвижимом имуществе.
- Наследники вкладов, сумм по страховке, пенсий, авторских прав.
- Наследники имущества граждан, которые погибли при выполнении общественных или государственных обязанностей.
За одно и тоже действие два разных нотариуса не могут брать разные суммы, потому что тарифы закреплены законом. Счет же за оказание иных услуг каждый нотариус выставляет индивидуально.
Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности