Особенности оформления наследства у нотариуса

Рано или поздно практически у каждого из нас умирают родственники. Кроме моральной стороны этого вопроса, есть еще и юридическая. Процесс оформления наследства, с юридической точки зрения, один из наиболее сложных.

У нотариуса оформление

В ходе оформления права на наследство может возникнуть далеко не одна спорная ситуация, особенно если родственное лицо не оставило завещания. Нередко такое право приходиться устанавливать в судебном порядке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-44-01. Это быстро и бесплатно!

Как оформить наследство после смерти?

Процесс оформления такого типа юридических операций строго регламентируется Гражданским кодексом. Как правило, весь процесс оформления осуществляется нотариусом.

Исключение составляют такие ситуации:

  • если законный преемник не вступил в право наследства в установленное законом время — в течение 6 месяцев со смерти родственника;
  • если у законных наследников есть обоснованные сомнения по поводу подлинности оставленного завещания, дарственной и тому подобных юридических документов;
  • если наследников несколько и мирным путем не представляется возможным разделить имущество.

Следует отметить, что в перечне приведены далеко не все возможные ситуации, когда дело о вступлении в право наследства рассматривается в судебном порядке.

Если в наследство было оставлено какое-либо материальное имущество, в первую очередь преемнику следует обратиться к нотариусу и составить соответствующее заявление.  Осуществить это можно как у государственного лица по месту нахождения объекта (если речь идет о недвижимости), так и у частного юридического лица.

Однако примите во внимание следующее – свидетельство о праве на наследство по месту открытия наследства должно выдаваться следующим образом:

  • последнее место про Оформление у нотариусаживания завещателя;
  • если местонахождение наследодателя находится за границами РФ или вовсе не известно – по месту нахождения самого имущества;
  • если имущество состоит из нескольких компонентов — по локализации нахождения наиболее ценной части или по месту регистрации имущества (если речь идет о недвижимости).
Очень важно – подавать заявление о получении такого свидетельства следует в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если за этот период процедура оформления вступления в право наследства не будет начата, то наследник просто теряет какие-либо законные права на имущество.

Исключение возможно только в том случае, если справедливы такие факторы:

  1. Наследник не был уведомлён о смерти наследодателя;
  2. Лицо или его законный представитель не смогли своевременно подать документы нотариусу из-за проблем со здоровьем.

Каждый из этих факторов обязательно должен быть подтвержден справками или любыми другими официальными документами в суде.

Подать заявление нотариусу возможно следующим образом:

  • лично, обратившись к специалисту по месту, в перечне выше;
  • через своего официального представителя (на руках обязательно должна быть нотариально заверенная доверенность);
  • по почте – в таком случае требуется нотариальное заверение подписи (отправлять документы настоятельно рекомендуется заказным письмом с ценной описью).

Конечно же, наиболее идеальным вариантом будет подача документов лично.

Документы для оформления наследства

Кроме самого заявления нотариусу наследник должен приложить следующие бумаги:

  • свидетельство о смерти;
  • документы, которые подтверждают личность наследника;
  • выписка из домовой книги, где должно быть указано с кем еще был прописан наследодатель на момент смерти;
  • документы, которые подтверждают родственные отношения умершего и наследника;
  • если была изменена фамилия, то обязательно следует предоставить документы, которые это подтверждают.

Обратите внимание, что все вышеперечисленные документы нужно предоставлять только в оригинале.

Следует отметить и то, что в зависимости от конкретной ситуации перечень необходимых документов может меняться, поэтому для экономии времени лучше заранее уточнить это у самого нотариуса или профильного юриста.

Список документов для открытия наследства

После того, как потенциальный наследодатель предоставит все необходимые документы нотариусу, можно переходить к открытию наследственного дела. Именно эта юридическая операция в своем логическом завершении предоставляет наследодателю свидетельство.

Для инициирования данного процесса наследник должен предоставить дополнительно следующие документы:

  • выписка из домовой книги (обратите внимание, что срок действия такой справки не более 30 дней с момента регистрации ее в реестре);
  • копии и оригиналы правоустанавливающих документов на имущество, которое должно передаться в наследство;
  • если речь идет о недвижимости, то в БТИ следует получить кадастровый паспорт;
  • оценочная стоимость недвижимого имущества (в некоторых случаях эту справку выдают вместе с кадастровым паспортом в БТИ);
  • справка о том, что наследственное имущество не имеет обременений.

Если открытие наследственного дело будет производиться по завещанию наследодателя, то в пакет документов следует добавить и само завещание, с нотариальной пометкой о том, что оно не отменялось и не видоизменялось.

Так же, как и в случае со сбором документов для обращения к нотариусу, следует принимать во внимание следующее — перечень необходимой документации может меняться. Все зависит от конкретной ситуации, при которой открывается наследственное дело.

Список документов для оформления имущества, переданного по наследству

Список документов для оформления имущества, которое наследодатель оставил наследникам, зависит от того, что именно подразумевается под  имуществом. В данном случае, нет единого алгоритма действий и стандартного пакета документов.

Условно можно  выделить три типа наследственного имущества:

  • недвижимость;
  • вклад в банке;
  • автомобиль или другой вид транспортного средства.

Если речь идет об оформлении недвижимого имущества, то следует собрать такие документы:

  • само свидетельство о праве на наследство. Обязательно должно быть указано, по какому типу – по завещанию или по закону;
  • если это кооперативный дом или квартира — справка об отсутствии задолженности;
  • договор о приватизации или купле-продаже;
  • если недвижимое имущество спорное, то следует прикрепить решение суда.

Кроме этого могут понадобиться и другие правоустанавливающие документы. Последнее точно может сказать только юрист.

Для оформления банковского вклада, который передался по наследству, нужно иметь следующие документы:

  • свидетельство о праве на наследство; Наследство у нотариуса
  • банковский договор;
  • книжка со сбережениями;
  • карта или расчетный счет на физическое лицо.

Оформление в наследство транспортного средства происходит при наличии таких документов:

  • технический паспорт на сам транспорт;
  • акт или отчет об оценке имущества, передаваемого в наследство;
  • свидетельство о регистрации транспортного средства.

Также не следует забывать о самом основном документе — свидетельство о праве на наследство должно быть в любом случае, что бы не оформлялось.

Стоимость услуг нотариуса

Оформление наследства — это тот вид юридической операции, который обязательно требует обращения к нотариусу, так как именно он обладает всеми необходимыми полномочиями.

Стоимость услуг нотариуса зависит от сложности конкретного случая, наличия всех необходимых документов и сроков проведения работ. Само собой разумеется, что цена на услуги будет зависеть и от человеческого фактора.

Если нужно максимально сэкономить средства, следует обращаться к государственному нотариусу, а не частному специалисту.
Однако в любом случае нужно будет оплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от ценности имущества, но не превышает 100 000 рублей.

Небольшой совет – лучше заранее уточнять полную стоимость услуг по делу, чтобы итоговая сумма не застала вас врасплох.

К какому нотариусу обратиться?

Услуги нотариуса всегда будут пользоваться спросом, как бы не менялось законодательство. Логично предположить, что спрос рождает предложение, а потому частных нотариусов в наше время более чем достаточно. Поэтому выбрать хорошего специалиста не так просто.

Если вы обращаетесь к нотариусу совершенно не знакомому, выбирать следует, учитывая такие факторы:

  • отзывы реальных клиентов;
  • обратите внимание на наличие дипломов, сертификатов, обязательно должна быть лицензия;
  • обращение нотариуса с клиентом;
  • место расположения офиса, график работы;
  • тип оплаты — наличный, безналичный расчет.

В целом, уже после первичного обращения у вас, как у клиента, должно сложиться впечатление о нотариусе, как о компетентном лице, которому можно доверять. Если такового нет, то лучше обратиться к другому специалисту.

Нотариус по месту прописки

Документы для получения свидетельства о праве вступления в наследство подаются по месту прописки наследодателя или по месту, где он проживал последнее время до смерти. Таким образом, в первую очередь следует обращаться к нотариусу по месту прописки.

Скорее всего,  это будет частный специалист, так как государственных практикующих работников не так много, и далеко не в каждом районе они есть.

Нотариус по фамилии

Практически все действующие нотариусы распределены по районам. Каждый из них распределен по участкам, к которым прикреплены жильцы. Однако есть и другой тип сортировки, который производится по фамилии.

К каждому нотариусу прикрепляется определенная буква. Фамилии жильцов, которые начинаются на эту букву, относятся к данному нотариусу. Такая сортировка нужна для того, чтобы снизить нагрузку и распределить обязанности.

Обязанности нотариуса

Конкретного нотариуса, который ведет только наследственные дела, нет. С таким вопросом можно обращаться к каждому практикующему специалисту данного направления.

В обязанности нотариуса входит следующее:

  • составление проектов и удостоверение сделок;
  • оформление заявления о государственной регистрации недвижимости и сделок, связанной с ней;
  • свидетельствование подлинности документов, подписей;
  • заверение переведенной на иностранный язык юридической документации;
  • выдача свидетельств о праве на собственность;
  • принимать на хранение документы;
  • совершать исполнительные подписи;
  • заверять юридическую документацию;
  • оформлять доверенность.

Также к обязанностям нотариуса следует отнести максимальное содействие физическим и юридическим лицам в соблюдении их прав.

Кроме этого, согласно действующему законодательству нотариус обязан в тайне хранить все сведения и обстоятельства дела, не только наследственного.

Действия нотариуса при оформлении наследства

В целом, действия нотариуса зависят от конкретного случая вступления в право наследства.

Условно, алгоритм работы можно разделить на такие этапы:

  1. проверяет, есть ли субъекты, которые могут заявить о праве на компенсацию в счет наследственного имущества;
  2. уведомляет причастных лиц, если в завещании об этом указано;
  3. проверяет подлинность документов на имущество, которое принадлежат наследодателю;
  4. принимает меры по сохранению наследственного имущества до того момента, как оно будет полностью во владении наследника;
  5. объясняет наследникам их права и обязанности;
  6. собирает или проверяет необходимые документы для оформления свидетельства о праве вступления в наследство;
  7. подтверждает подлинность подписи наследника и ставит гербовую печать;
  8. стяжает госпошлину;
  9. выдает свидетельство.

Если есть необходимость, нотариус может заверить несколько копий свидетельства.

Возможные ошибки нотариуса

Человеческий фактор никто не отменял, а потому даже самый опытный нотариус может допустить ошибку, хоть и в данном контексте это неприемлемо.

К наиболее  распространенным ошибкам нотариуса можно отнести следующее:

  • Правильность написания имени. Даже самая мелкая ошибка может привести к тому, что сделка будет признана незаконной;
  • Дееспособность участника сделки. Довольно часто нотариус это пишет, полагаясь на свое виденье ситуации, а не на официальное заключение;
  • Написание цифровых и буквенных значений в документах.

Поэтому, получая документы, лучше еще раз все перепроверить. Не исключено, что в противном случае свое право придется отстаивать в судебном порядке.

Если же ошибка была допущена, то следует написать соответствующее заявление. Следуя ему, нотариус внесет правки, что будет подтверждено его печатью и подписью.

Заключение

Процесс вступления в право наследства сложный и простой одновременно. Главное, что следует учесть в данном юридическом процессе — все нужно делать своевременно и в строгом соответствии с законодательством.

Условно оформление наследственн Оформление наследстваого имущества можно разделить на три этапа:

  1. подача заявления и пакета документов нотариусу по месту прописки или по фамилии;
  2. получение свидетельства о праве на наследство;
  3. оформление имущества в свою собственность.

Как видите, нет ничего сверхсложного. Слишком затратным этот процесс также назвать нельзя, так как наследнику нужно только оплатить госпошлину и услуги самого специалиста. При наличии всех документов процесс оформления не отнимет много времени.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-44-01 (Москва)
+7 (812) 309-91-43 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
 Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →
Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности