Выписка из квартиры

Выписка из квартиры – вопрос, с которым так или иначе сталкивается каждый. Ведь при каждом переезде на новое место жительства, гражданину необходимо уведомить об этом местное Управление по вопросам миграции МВД и зарегистрироваться на новом месте.

Интересно, что Жилищный кодекс предусматривает запрет на выписку из квартиры при продаже жилья или ввиду иных причин для некоторых категорий граждан, а именно, для несовершеннолетних детей. Выписывая ребенка, нужно обязательно вписать его по новому адресу места жительства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-89-42. Это быстро и бесплатно!

Как проходит выписка гражданина из квартиры?

Чтобы выписаться из квартиры, гражданину нужно отправиться в паспортный стол с заявлением, прихватив с собой пакет следующих документов:

  • документ, удостоверяющий личность (Паспорт РФ, а для несовершеннолетних – свидетельство о рождении);
  • адресный листок убытия;
  • домовая книга, в случаях с частными домами;
  • листок статистического учета выбытия (если гражданин РФ уезжает за границу).

Выписка проходит бесплатно, уплата госпошлины в этом случае не требуется. И лишь после снятия жильца с регистрации можно прописаться по новому адресу.

Для военнообязанных граждан необходимо также встать на учет в военкомате по новому месту жительства.

Следует помнить, что, хотя сроки выписки законодательством не ограничены, не выписавшись из прежнего жилья, невозможно зарегистрировать свое присутствие на новом месте. Для регистрации при смене места жительства сроки ограничены законом всего семью днями, с момента постоянного пребывания на новом месте. В противном случае, при обнаружении отсутствия регистрации гражданин имеет все риски для наложения на него административного штрафа.

Здесь следует также учесть, что рассмотрение документов в паспортном столе также занимает определенное время. В случае с выпиской этот срок обычно составляет около трех дней.

Существуют уважительные причины, доказав наличие которых, гражданин может выписаться и зарегистрироваться по новому месту пребывания в иные сроки. К таким причинам относятся:

  1. Переезд в другой город.
  2. Если человек официально признан без вести пропавшим или умершим, даже если это произошло по ошибке, также выдается соответствующая справка.
  3. Если военнообязанный гражданин был в этот период призван на службу.
  4. При наличии у гражданина тяжелой болезни, понадобится справка о госпитализации или иной подобный документ.
  5. Если гражданин был осужден, взят под стражу и отбывал наказания в местах заключения.
  6. Если по решению суда гражданин был лишен правом пользования данной квартирой.

Обычно гражданам, чтобы не посещать одно и то же место (паспортный стол) дважды, рекомендуется обратиться за выпиской уже по новому месту жительства – с тем, чтобы выписаться со старой квартиры и немедленно же прописаться по новому адресу.

Как выписать по принуждению?

До сих пор мы говорили о случаях, когда человек выписывается и прописывается сам, по собственному желанию. Однако же существует ряд ситуаций, когда гражданину необходимо выписать кого-либо насильно, принудительно. В таких случаях законные действия являются следующими:

  • имеет право выписать кого-либо из квартиры только собственник недвижимости и только по решению суда;
  • такие действия совершаются сразу через суд, и не проходят без участия юристов еще на досудебном уровне;
  • при разводе также обычно возникает вопрос “как выписать бывшего мужа или жену из квартиры”, особенно он осложняется, если с разведенным супругом остается жить несовершеннолетний ребенок. Ведь в этом случае даже по решению суда – для ребенка должно найтись место для пребывания, поскольку незаконно выписывать несовершеннолетнего без предоставления ему альтернативной вписки в другое жилье;
  • продажа или покупка недвижимости. При оформлении договора на покупку вторичного жилья обязательно нужно проверить, не осталось ли в ней зарегистрированных по данному адресу граждан.

Чтобы выяснить, кто прописан в квартире, покупатель может запросить выписку из домовой книги. Поскольку такая справка выдается только лицам, которые сами в этой квартире зарегистрированы или непосредственно собственнику. В таких случаях покупатели квартир нередко консультируются с юристом, тем более, что при покупке квартиры возникает и масса иных вопросов, требующих консультации специалиста.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 110-89-42 (Москва)
+7 (812) 385-56-34 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
 Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →
Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности