Заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре

В условиях развития частной собственности в России, все более актуальными среди населения становятся проблемы оформления недвижимости в установленном законом порядке.

К ним относится получение кадастрового номера, кадастрового паспорта, межевание, оформление перепланировки и т.д.

Паспорт кадастровый

Благодаря необычайно быстрому развитию возможностей  по получению государственных услуг  в данное время граждане могут оставить заявку на получение кадастрового паспорта  посредством сети интернет.

Право граждан воспользоваться интернет-услугами государственных органов закреплено в действующем законодательстве, а именно в положениях ст.21 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости».

Также можно сделать заказ следующими способами:

  1. Лично подать документы в управление Росреестра;
  2. Заполнить соответствующую форму на Едином портале государственных услуг;
  3. Подать документы посредством почтовой отправки;
  4. Подать документы через другое лицо, при условии оформления на него нотариально удостоверенной доверенности;
  5. Заполнить соответствующую форму на сайте ведомства.

Последний вариант – выбор деловых людей, знающих цену своим деньгам и времени и не желающих выстаивать долгие очереди в коридорах ведомства. Ранее такой возможности у граждан не было.

Закон предусматривал лишь два пути, которые не устраивали большинство заявителей:

  1. Получить документ в электронном виде;
  2. Получить в документ в бумажном виде можно было исключительно по почте.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый номер – свидетельство постановки объекта недвижимости (дом, квартира, участок земли и т.д.)  государством на учет и внесения в базу. Это является главным условием для получения кадастрового паспорта.

Выполнить это не составляет труда, обратившись к специалистам Росреестра или прибегнув к электронным услугам на портале ведомства.

В разделе по поиску кадастрового номера необходимо указать адрес объекта недвижимости. После недолгой обработки запроса, информация о присвоенном кадастровом номере, может быть получена.

Если на портале отсутствуют актуальные сведения о кадастровом номере вашей собственности, то это значит, что объект недвижимости не поставлен на учет.

Данный вопрос следует решать как можно скорее. Кадастровый паспорт  является неотъемлемым элементом для совершения практически любых операций с недвижимым имуществом. Так, без него вы не сможете заключить сделку купли-продажи либо осуществить долгожданную перепланировку.

Кадастровый паспорт представляет собой сведения из ГКН о данном объекте. Он является важным винтиком в механизме новейшей системы ведения учёта объектов недвижимости. Вся требуемая информация запрашивается в процессе информационного взаимодействия российских ведомств.

Сведения, содержащиеся в этом документе, могут значительно различаться в зависимости от того, на какой объект он оформлен. Обратиться за его получением может любое лицо, независимо от его прав на данную недвижимость.

Однако существуют ограничения по внесению новых данных, обратиться могут исключительно собственники либо арендаторы. Например, сведения о перепланировке одной из комнат в квартире. Впоследствии можно получить кадастровый паспорт с внесенными изменениями.

Отказать лицу, обратившемуся за получением кадастрового паспорта, органы государственной власти могут только при наличии одного из двух условий, установленных законом:

  1. Когда в ГКН нет данных об этом объекте.
  2. Получение сведений заявителем противоречит положениям соответствующего федерального закона.

Сотрудники ведомства обязаны уведомить лицо об отказе не позднее, чем за 5 рабочих дней со дня подачи соответствующего запроса.

Заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре

Теперь у граждан есть возможность получить кадастровый паспорт посредством подачи заявки на портале ведомства.

Вам потребуется лишь уделить этому несколько свободных минут и воспользоваться любым устройством, поддерживающим интернет-соединение.

Также удобство состоит в том, что не требуется дополнительно регистрироваться и получить электронно-цифровую подпись.

Пошаговая инструкция:

  1. Перейти на портал ведомства.
  2. Обратиться к разделу «Электронные услуги и сервисы».
  3. Перейти по ссылке «Получение сведений из ГКН».
  4. Выбрать из 4 видов предоставления сведений из ГКН раздел «кадастровый паспорт».
  5. В графе «Об объекте» выбрать вид недвижимости:
    • здание;
    • объект незавершенного строительства;
    • земельный участок;
    • помещение;
    • сооружение.
  6. Заполнить графу «Адрес» или «Кадастровый номер».
  7. Выбрать форму для получения документа:
    • лично в офисе;
    • по почте;
    • на электронную почту.
  8. Если вы выбрали получение в офисе, то необходимо выбрать ближайшее территориальное отделение.
  9. Если вы выбрали получение по почте, то необходимо указать свой почтовый адрес.
  10. Если вы выбрали получение по электронной почте, то необходимо указать свой электронный адрес.
  11. Введите код подтверждения с картинки.
  12. Перейдите в раздел «Сведения о заявителе».
  13. Выбрать в появившихся окошках вид и категорию заявителя.
  14. Указать фамилию, имя и отчество лица, а также его СНИЛС.
  15. Выбрать вид документа, удостоверяющего личность, представляемого заявителем в Росреестр (паспорт, вид на жительство, временное удостоверение и т.д.).
  16. Указать реквизиты документа.
  17. Указать телефон и адрес заявителя.
  18. Нажать на галочку в окне о вашем согласии на передачу персональных данных в Росреестр».
  19. Перейдете к третьему шагу «проверка данных».
  20. Тщательно проверьте все введенные данные, убедитесь в их правильности.
  21. Нажмите на кнопку «отправить запрос».
  22. Теперь ваше заявление зарегистрировано. Запомните номер заявления, он пригодится в дальнейшем для получения документа.
  23. На адрес вашей электронной почты придет письмо с подтверждением  и указанием кода платежа государственной пошлины.
  24. На странице «Проверка состояния запроса онлайн» необходимо ввести номер запроса, код подтверждения с картинки и нажать кнопку «Проверить».
  25. Укажите код платежа в возникшем окошке и перейдите к оплате. Далее необходимо произвести оплату удобным для вас способом.

Государственная пошлина

Необходимо произвести оплату любым удобным способом (в банке, на почте или кассе ведомства) в течение месяца после обращения в Росреестр.

Излишне уплаченную пошлину можно вернуть в заявительном или судебном порядке. Размер пошлины зависит от того, кто является заявителем и вида заказанного документа.

Если заявителем выступает гражданин, то он должен заплатить:

  • за предоставление сведений в электронном виде – 150 рублей;
  • за предоставление сведений в бумажном виде – 200 рублей.

Если заявителем выступает организация, то она должна заплатить:

  • за предоставление сведений в электронном виде – 300 рублей;
  • за предоставление сведений в бумажном виде – 600 рублей.

Где еще заказать кадастровый паспорт?

Во многих городах дей МФЦствуют Многофункциональные центры (МФЦ), являющиеся государственными бюджетными учреждениями. Они занимаются оказанием государственных и муниципальных услуг населению.

Нормативную основу их деятельности составляют:

1) Федеральный Закон «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2) Указ Президента Российской Федерации № 601.

3) Постановление Правительства Российской Федерации № 797.

4) Устав МФЦ.

5) Стандарты качества услуг в МФЦ.

6) Нормативные правовые акты регионального и местного значения.

Отделение Росреестра

Если Вы решили воспользоваться услугами отделения Росреестра и получить там бумажный паспорт, то предварительная запись значительно сэкономит ваше время. Единый номер ведомства, по которому можно произвести запись — 8 (800) 100-34-34.

Перечень необходимых документов зависит от ситуации. При наличии кадастрового номера для заказа кадастрового паспорта хватит лишь документа, удостоверяющего личность.

Если недвижимость не имеет кадастрового номера, то помимо паспорта необходимо предоставить еще и ряд других документов, в зависимости от ситуации. Например, для новой квартиры это свидетельство, подтверждающее право собственности или передаточный акт и договор с компанией-застройщиком.

Кадастровый пас

Если документ необходимо получить на земельный участок, то потребуется предоставить в отделение ведомства документ, удостоверяющий личность, и свидетельство, подтверждающее право собственности на участок.

Кроме того, во всех указанных случаях подача документов сопровождается заполнением заявления по установленной форме и уплатой пошлины.

Сайт госуслуг

  1. Зарегистрироваться на сайте.
  2. Если вы уже зарегистрированы, то пройдите авторизацию.
  3. Среди государственных органов выберите Росреестр.
  4. Выберите услугу «Получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».
  5. Заполните заявление и укажите все требуемые данные.
  6. Статус запроса можно отслеживать в личном кабинете.

Заключение

Каждый сам выбирает для себя подходящий способ заказа кадастрового паспорта, однако наиболее удобным является подача заявки онлайн напрямую через портал Росреестра.

Откладывание оформления данного документа в дальний ящик по каким бы то ни было причинам (например, попытка уклониться от уплаты налогов, занизить их и т.д.) может привести к неблагоприятным юридическим последствиям для гражданина.

Следует помнить, что незнание гражданином закона не освобождает от ответственности и не смягчает ее.

Бесплатная консультация юриста

Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности