Проверить кадастровый номер через Интернет

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер является уникальным и единственным в своем роде на территории нашей страны номером, который присваивается объекту недвижимости. Если у него нет этого номера, то совершать операции с ней не представляется возможным.

Дом

Чтобы продать землю, квартиру или дом, необходимо правильно оформить право собственности на данный объект. Иными словами, на руках нужно иметь соответствующее свидетельство, которое будет подтверждать официальную регистрацию такого права.

Этот номер приводится в свидетельстве о регистрации.
Уникальность объекта недвижимости определяется государственным кадастром, куда вносятся определенные уникальные сведения относительно него:

  1. Разновидность объекта – земля, дом, квартира, строение, помещение, строящееся здание и так далее;
  2. Непосредственно сам номер объекта, а также дата постановки на соответствующий государственный учет;
  3. Координаты участка и его границ, общая площадь;
  4. Если на территории участка находится строение, то оно должно иметь определенное описание;
  5. Общая площадь как участка, так и других объектов недвижимости – квартиры, помещения и так далее.

На этапе оформления кадастрового паспорта объекта недвижимости необходимо пройти через ряд следующих процедур:

  • Сначала чиновники устанавливают координатные характеристики и площадь объекта недвижимости.
    К этим параметрам относятся также координаты поворотных точек, установка границ с владельцами соседних земель;
  • В дальнейшем осуществляется техническое описание недвижимости – определяют, для чего будет использоваться данный участок, если это строение, то указывают год его постройки, его расположение на этаже и далее.
В физическом смысле кадастровый номер представляет собой четыре группы цифр, благодаря которым осуществляется идентификация данного объекта недвижимости на территории нашей страны. В первой группе цифр зашифрован кадастровый округ.  Вторая обозначает один из районов данного округа, третья – квартал. Последняя группа цифр сообщает непосредственно номер самого участка.

Зачем нужна проверка объектов недвижимости по кадастровому номеру?

Кадастровый номер в обязательном порядке нужен в случае, когда с недвижимостью производятся те или иные операции.

Например, сделки типа купли-продажи, оформления дарственной и целый ряд иных операций законодательно разрешено производить в случае, когда у недвижимости имеется единый номер регистрации данного имущества.
Именно он позволяет добиться того, что сделка производится чисто с точки зрения закона. Если кадастровый номер у объекта отсутствует, то законно совершить такую операцию не представляется возможным.

Стоит отметить, что кадастровый номер является уникальным. Объект недвижимости получает его после того, как собственник поставит его на учет.

Получается, что по данному номеру можно вычислить – действительно ли продавец является его собственником, и имеет ли он право совершать сделки с данной недвижимостью.

С помощью этого уникального номера можно установить не только, где располагается участок, но и имя его владельца.

Зачастую в роли хозяйствующих субъектов выступают муниципальные власти района, однако бывает и такое, что арендаторы недвижимости стремятся выдать себя за хозяев объекта и совершить с ней определенные сделки.

Как определить кадастровый номер объекта недвижимости?

Установить кадастровый номер можно различными методами:

  • Через виртуальные технологии;
  • С  помощью визита в органы Росреестра;
  • В многофункциональных центрах.

Выбор способа зависит от возможностей заказчика, требований компаний, куда требуется предоставить кадастровый номер и некоторых других моментов.

Способы, не связанные с сетью интернет, значительно надежнее, так как в выдаваемом документе стоит печать организации, выдавшей бумагу и подпись специалиста, который занимался ее оформлением.

Как узнать кадастровый номер земельного участка онлайн?

Если адрес недвижимости известен, обязательно нужно проверить ее по кадастровому номеру. Сделать это можно, буквально не вставая из-за компьютера – в онлайн-режиме. Требуется лишь подключение к виртуальной сети.

Чтобы проверить земельный участок по кадастровому номеру таким способом, придется сначала зайти на сайт Росреестра, где нужно совершить ряд операций:

  1. В разделе «сервис» выбирают о Россреестрпцию, касающуюся предоставления справок об объектах недвижимости;
  2. Открывается страница с формой адреса, куда вводятся все необходимые данные. После их указания, можно получить кадастровый номер.;
  3. Когда система проверит существующую базу данных, она выдаст результат поиска;
  4. Если требуется получить дополнительную информацию, в разделе «сервис» можно воспользоваться опцией «публичная кадастровая карта», где все границы участка будут точно обозначены на плане;
  5. Самые последние сведения об объекте выявляются в опции «сведения об обновлении информации».

Как узнать кадастровый номер квартиры онлайн?

После того, как квартира получила кадастровый номер, он появляется сразу в нескольких источниках. Такая информация предоставляется в открытом доступе. Чтобы установить этот момент, можно также воспользоваться ресурсом для Росреестра.

Здесь главное ввести все необходимые данные, в частности, полный адрес, и создать запрос на получение кадастрового номера. Если все рекомендации будут выполнены правильно, то система выдаст запрашиваемую информацию.

Кадастровый номер прописывается в кадастровом паспорте. Этот документ является непосредственной выпиской государственного образца, где содержится информация из кадастра недвижимости.

В нем приводятся все сведения, требуемые для оформления прав собственности на любой объект недвижимости (земельный участок, жилую или промышленную площадь, строящееся жилье и другие аналогичные объекты).

Кадастровый паспорт представляет собой свидетельство, касающееся существования в реальности данного имущества. Он же сообщает о его реальной регистрации в установленном законодательством порядке.

Свидетельство о регистрации права также должно иметь кадастровый номер. Оно необходимо для удостоверения того, что данный объект недвижимости находится в частной собственности.

Оформляя запрос из кадастровой палаты, можно получить кадастровый номер. Этот момент является важным для собственников, оформивших недвижимость, но утративших документы, которые способны это подтвердить.

Почему не получается узнать кадастровый номер онлайн?

Определение кадастрового номера в онлайн режиме подразумевает работу с базой данных. Если нет каких-либо сведений или они неверны, то определить кадастровый номер не удастся.

Необходимо будет уточнить данные, после чего повторить процедуру поиска – это позволит получить все необходимые сведения.

Что такое публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта является специальным интернет сервисом, который помогает получить все необходимые данные из кадастровой палаты, где собраны сведения относительно всех субъектов нашей страны. Номер участка

При помощи кадастровой карты в таком режиме можно получить требуемые сведения для того, чтобы совершить любые сделки с недвижимостью – покупку, продажу, межевание, аренду и так далее.

Граждане нашей страны могут использовать кадастровую карту для целого ряда целей:

  1. Подготовка к проведению кадастровых работ;
  2. Поиска наиболее подходящего объекта недвижимости;
  3. Для определения единиц кадастрового деления;
  4. Для того, чтобы определить подразделения органов Росреестра по области, которые занимаются обслуживанием недвижимости;
  5. Для того, чтобы разузнать все сведения относительно земельного участка или квартиры.

Бесплатная консультация юриста

Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности