Как получить субсидию на покупку жилья для разных категорий льготников?

Любому гражданину со временем хочется приобрести новую недвижимость. Это может быть связанно, например, с пополнением в семье или с тем, что нынешнее жилье уже непригодно для жизни. И для решения данной проблемы государство выделяет определенные денежные средства – субсидии.

Субсидия на жилье

Каким образом получить субсидии, будет рассмотрено ниже.

Каким законом регламентируется предоставление субсидий на жилье?

Согласно Федеральной целевой Программе «Жилье», которая действует с 2011 года и одобрена Правительством РФ от 21.03. 2006 года за номером 153, гражданин, нуждающийся в финансовой помощи для улучшения своих жилищных условий, может получить сертификат на субсидию.

В Жилищном кодексе Российской Федерации также прописано, что необходимо осуществлять помощь тем, кто нуждается в улучшение жилья. Но порядок проведения данной социальной поддержки указывается в постановлениях индивидуально по каждой категории граждан.

Так, например, для государственных служащих субсидии выплачиваются на основании Постановления Правительства РФ от 27 января 2009 года № 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения», а для военнослужащих таким законом будет служить Федеральный Закон «О государственной гражданской службе Российской Федерации» от 27.07.2004 № 79-ФЗ.

Где получить субсидию?

Заинтересованный гражданин может получить свидетельство на субсидию в специальных центрах, которые специализируются на выдаче данных финансовых документов.

В каждом регионе есть свои такие организации, например, в Москве такая организация называется «Жилищные субсидии», а в Санкт-Петербурге жители города могут обратиться в МФЦ или «Горжилобмен».

Где получить субсидию бюджетнику?

Для того, чтобы бюджетнику получить субсидию, ему необходимо выполнить следующие действия:

  1. Написать заявление начальнику своей бюджетной организации. В этом заявление гражданин должен попросить, чтобы руководитель издал приказ на участие в данной программе;
  2. Собрать определенный перечень документ, на основании которого будет видно, что данный гражданин нуждается в улучшение жилищных условий;
  3. Принести все собранные ранее документы той государственной организации, которая занимается обработкой заявлений от граждан, нуждающихся в получение нового жилья;
  4. После подачи всего пакета документов и заявления, гражданин должен будет подождать около месяца ответа на свой запрос;
  5. Если ответ является положительным, то:
    • Госорганизация составляет договор, подтверждающий участие заинтересованного лица в жилищной программе;
    • Заявитель должен оплатить первый взнос за квартиру и предоставить оплаченную квитанцию сотрудникам государственной организации;
    • Если гражданин получил отказ в получении денежной помощи, то при желании это решение в течение трех лет можно оспорить.

Военнослужащему

В первую очередь жилье смогут получить те граждане, которПолучить субсидиюые:

  • Уже несколько лет стоят в очереди на улучшение условий по жилищной площади;
  • Во время службы в армии получили звание офицера и сейчас находятся в отставке или в запасе;
  • Если гражданин прослужил в армии более десяти лет и стал офицером, но погиб при выполнении своего гражданского долга, то у его семьи все равно останется преимущественное право на первоочередное получение субсидии.
    В 2016 году возникла такая ситуация с выдачей финансовой помощи для военных:

    • Если военный гражданин встал на очередь до 2005 года, то он сможет получить сертификат на субсидию;
    • Если он стал оформлять документы позже 2005 года, то ему будет предложена ипотека на льготных условиях. Такая ипотека будет рассчитываться из дохода военнослужащего, которому будет позволено покупать жилье в любом населенном пункте.

Госслужащему

Если гражданин проработал в органах государственной власти больше одного года, то он может рассчитывать на получение сертификата на субсидию.

В данном законе любой государственный работник сможет получить информацию о том, каким образом можно получить денежную поддержку от государства для приобретения нового жилого помещения.

Получить финансовую поддержку в виде субсидии могут следующие государственные служащие:

  • Сотрудники, работающие в службе президента;
  • Работники государственной безопасности;
  • Сотрудники, занимающие должности в таких судах, как Верховный, Арбитражный или Конституционный;
  • Граждане, работающие на службе у прокурора, избирательной или счетной палате;
  • Сотрудники Федерального Законодательного подразделения;
  • Граждане, находящиеся на государственной службе в любом регионе Российской Федерации.
    Такой работник имеет право обратиться за получением субсидии лишь в том случае, если будут соблюдены следующие моменты:

    • У сотрудника госслужбы нет своего собственного жилья;
    • Госслужащий живет отдельно от своих родственников, которые являются официальными владельцами собственной квартиры;
    • Заинтересованный гражданин не является арендатором жилья, находящегося в собственности у муниципальной организации.
      Также важными факторами для положительного ответа по выдаче субсидии является следующее:

      • На всех членов семьи государственного служащего приходится не более 15 квадратных метров;
      • Дом, где расположена квартира работника государственной службы, находится в аварийном состоянии.

Как получить субсидию на покупку жилья?

Денежные средства обычно выдаются из бюджетной казны местного самоуправления.

Поэтому именно сотрудники данной государственной организации определяют:

  1. Количество финансовых средств, которые будут выделены на субсидии нуждающимся гражданам;
  2. Каким именно категориям будут выданы в первую очередь сертификаты на субсидии;
  3. Способы предоставления денежных сертификатов;
  4. И каким образом граждане могут их использовать.

Для получения субсидии должны быть соблюдены некоторые из перечисленных позиций:

  1. Жилая площадь является непригодной для жизни;
  2. На каждого человека в конкретной семье приходится меньше квадратных метров, чем положено. По правилам минимальная площадь на человека должна составлять более 15 м2;
  3. Гражданин со своей семьей проживает, например, в общежитии или многонаселенной квартире;
  4. Заинтересованное лицо проживает на одной площади с человеком, имеющим тяжелое заболевание;
  5. Несколько семей живут в однокомнатной квартире или в квартире, у которой комнаты совмещены.

Также оформить субсидию могут следующие заинтересованные лица:

  • Семьи, у которых уже есть больше трех детей. Со всеми документами им также нужно будет предоставить удостоверение, подтверждающее то, что они являются многодетной семьей;
  • Молодые семьи. При этом возраст супругов должен быть менее 35 лет;
  • Участники Великой Отечественной войны;
  • Военнослужащие. А именно военные, находящиеся в отставке или запасе;
  • Государственные работники;
  • Работники бюджетной организации, например, образования или здравоохранения;
  • Молодые специалисты, которые проживают в сельской местности. Данные специалисты должны работать в агропромышленной организации;
  • Дети, являющиеся сиротами. А также дети, которые остались без попечения родителей;
  • Граждане, которые являются малоимущими. И такие заинтересованные лица должны уже находиться в очереди какое-то время;
  • Если человек является инвалидом или ветераном;
  • Работники Крайнего Севера. Такие граждане должны иметь официальный трудовой стаж не менее пятнадцати лет.

Что представляет собой субсидия?

Субсидия представляет собой финансовую помощь от местных или федеральных органов власти.

Главными характеристиками субсидии является то, что:Субсидия на жилье

  1. Она выдается безвозмездно, но имеет срок действия;
  2. Имеет конкретное значение. Такие денежные средства пойдут на оплату части стоимости приобретаемой недвижимости.
    Тут нужно помнить, что субсидию можно потратить на то жилье, которое не имело раньше каких-либо проблем (например, не подвергалось арестам). Финансовую помощь можно потратить на квартиру в новом доме лишь в том случае, если строящийся дом готов более, чем на 70%;
  3. Финансовые средства, указанные в сертификате по субсидии обналичить нельзя, потому что их нужно использовать для покупки новой жилплощади;
  4. Этот сертификат можно использовать как:
    • Первый взнос по ипотеке;
    • Для погашения уже взятых ранее кредитов.
  5. Если гражданин уже получал сертификат по субсидии и оплатил им часть стоимости квартиры, то повторно такой сертификат выдаваться не будет.
  6. Стоит обратить внимание, что данная субсидия не сможет полностью погасить стоимость недвижимости, поэтому у заявителя должны быть:
    • Недвижимость, которая находится у гражданина в собственности;
    • Договор о том, что уже взята ипотека на пару лет вперед.

От чего зависит размер субсидии?

Денежное значение субсидии может зависеть от следующих факторов:

  • Какое количество человек имеется в семье заявителя;
  • Если заинтересованное лицо имеет какие-либо льготы, то необходимо знать, в какую группу входят эти льготы;
  • К какой категории физических лиц относится заявитель, например, имеется ли стаж работы в селе, сколько времени служил в армии, а еще как долго он ждет своей очереди;
  • Цена жилого помещения за один метр квадратный. Такая цена обычно устанавливается Министерством РФ. Ведь денежный эквивалент как раз и будет рассчитываться, исходя из этой суммы.

Как встать на учет для получения субсидии?

Чтобы гражданин смог встать на оформление денежной помощи, ему необходимо собрать данный перечень документов:

  1. Паспорта заявителя и его родных, которые живут на одной площади с ним;
  2. Оригинал и ксерокопия свидетельства о браке;
  3. Оригинал и ксерокопия свидетельства о рождении детей;
  4. Трудовую книжку (оригинал и копия);
  5. Документы на нынешнюю жилплощадь:
    • Выписка из ЕГРП;
    • Копия с финансового счета;
    • Документ, подтверждающий, что недвижимость находится в собственности у гражданина. Нужен будет оригинал и ксерокопия данного документа;
    • Справка, подтверждающая право гражданина на расширение жилой площади.
  6. Расписка из Жилищно-эксплуатационной компании, что гражданин не имеет никаких задолженностей по данной жилой недвижимости;
  7. Справку о составе своей семьи. Такую справку можно взять в паспортной службе того района, где проживает заинтересованное лицо;
  8. Расписка от специальной организации, которая признала данная семья нуждается в новом жилом помещение;
  9. Заявление.
    Также необходимо иметь в виду, что размер средств субсидии будет зависеть от того, сколько недвижимости имеется у гражданина и его родных.

Порядок реализации помощи

  1. Если гражданин получил полоСубсидия на покупку жильяжительный ответ, то на его имя будет выдана субсидия. В свидетельстве будет написано о заявителе и конкретная денежная сумма.
  2. После получения сертификата гражданин должен открыть блокированный целевой счет, на который будут перечислены денежные средства.
  3. Также нужно помнить, что сертификат действует только один год со дня его получения.
  4. Если же гражданин хочет продлить его, то он должен с просьбой о продление обратиться в центр, который выдал ему субсидию. Такое заявление нужно подать не позднее пяти дней до той даты, когда свидетельство будет уже недействительным.

Заключение

Как видно из написанного выше, улучшить свою жилищную площадь могут многие категории граждан. Самое главное, иметь определенный план и действовать по нему. И тогда ответ на запрос по поводу получения субсидии будет скорее всего положительным.

Бесплатная консультация юриста

Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности