Как получить социальное жилье либо социальную выплату?

Получить государственное жилье для обычных граждан кажется невозможным. Однако, в соответствии с законом, на бесплатное жилье могут претендовать некоторые граждане. Чаще такие квартиры выделяют малоимущим, которые не способны приобрести их за счет собственных или ипотечных средств.

Получить социальное жилье

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-44-01. Это быстро и бесплатно!

Как получить жилье по социальному найму?

Социальное жилье – это вид недвижимости, который на праве собственности принадлежит только государственным органам. Именно его могут выдать нуждающимся, оформив на них аренду квартиры. Если доход семьи ниже установленных норм, то такое жилье получить реально.

Условия получения социального жилья

Для получения жилья от государства необходимо иметь такое условие, как нуждаемость в улучшении жилища.

Предоставить квартиру от государства могут только действительно тем гражданам и их семьям, которые нуждаются в ней.

Для того, чтобы соответствовать условиям программы, необходимо подходить под одну из категорий:

  • На каждого проживающего в жилище должно приходиться менее 10 кв.м.;
  • Жилая площадь не отвечает требованиям безопасности и является аварийной;
  • Проживание в квартире двух разных семей, не имеющих родства друг с другом;
  • Проживание в доме семьи с человеком, у которого заразное заболевание, грозящее другим гражданам;
  • Полное отсутствие жилья в собственности.

Кто может получить социальное жилье?

Существуют группы граждан, которым социальные квартиры должны быть предоставлены в первую очередь.

К ним относятся:

  • Сироты, у которых н Получить соцжильеет родителей;
  • Граждане, проживающие в ветхом жилье;
  • Военнослужащие;
  • Люди, пострадавшие от стихийных катаклизмов природы. Так, например, их жилье могло быть затоплено при наводнении или пострадало от урагана;
  • Ветераны войны;
  • Люди, находившиеся в Чернобыле во время аварии на Чернобыльской АЭС;
  • Жильцы с хроническими заразными заболеваниями, которые могут навредить окружающим;
  • Многодетные семьи;
  • Инвалиды;
  • Люди, уезжающие из районов Крайнего Севера, не приспособленного для нормального проживания.

Это категории граждан, которые пользуются льготами и могут быстрее всех получить жилье от государства. Молодые семьи к ним не относятся, поэтому они не имеют особых льгот, по которым им могут улучшить жилищные условия. Но они могут получить квартиру на общих условиях, если будут им соответствовать.

Для того, чтобы получить особые льготы для получения квартиры, нужно, чтобы государство признало семью малоимущей. В разных областях страны применяются различные требования для их признания. Однако, везде статус определяется из общего совокупного дохода всей семьи. Так, будет посчитан доход даже тех членов семьи, которые не проживают, но прописаны в квартире.

При подаче заявления на постановку в очередь на социальное жилье сроков на его предоставление не предусмотрено. Так, можно ждать годами его получения. Некоторым оно достается в течении 1 года, другие могут ожидать 10 лет. Распределяется оно в зависимости от нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Как получить социальное жилье инвалиду?

К сожалению, не все инвалиды имеют свое собственное жилье, но государство разрабатывает программы по его приобретению. Механизм его получения действует в соответствии с законом и имеет особенности.

Данная группа людей имеет льготы для улучшения условий жилища и стоит в одной из первых очередей в социальных программах по выделению квартир.

Существует список условий, к которым относится:

  • Проживание в аварийном жилье, которое подлежит сносу;
  • Недостаток площади на каждого члена семьи, которая должна составлять менее 10 кв.м.;
  • Квартиры, в которых живут по несколько разных семей, а также если имеются проживающие с заразными хроническими болезнями;
  • Постоянное пребывание в общежитии. Это не относится к лицам, которые проживают в нем из-за сезонной работы, учащихся.

На очередь по социальной программе ставят нуждающихся в жилье инвалидов при предоставлении необходимого пакета документов. Подать их можно в МФЦ по месту проживания либо обратиться в органы местной власти.

Законом не определено кто может подавать документы. Так, инвалид может оформить доверенность, заверенную нотариусом, на своего представителя, и тогда всем оформлением бумаг будет заниматься именно он.

Как получить социальное жилье молодой семье?

Молодым семьям достаточно сложно приходится во время приобретения недвижимости. Однако, государство дает им возможность воспользоваться специальной социальной программой. Для некоторых – это единственная возможность приобрести квартиру.

Действует специальный проект «Молодая семья». В его рамках помощь выдается в виде денежной субсидии, которая может быть потрачена только на приобретение жилья.

Воспользоваться программой могут лица, которые подходят под следующие требования:

  1. Возраст супругов не может быть старше 35 лет. Этот возраст определяется не на момент подачи пакета документов, а во время предоставления субсидии. Поэтому не стоит откладывать подачу заявления в долгий ящик, а сделать как можно быстрее.
    Такой программой могут воспользоваться не только супруги, но и неполные семьи. Так отец с ребенком или мать с ребенком могут рассчитывать на помощь от государства;
  2. Гражданство РФ считается важным условием проекта. Если в семье есть люди без гражданства, то на них субсидия рассчитываться не будет.
  3. Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для доказательства необходимо предоставить документы.
Если семья имеет статус многодетной, то у них есть приоритет при получении субсидии.

Также существуют дополнительные условия для молодой семьи:

  • Супруги не имеют в собственности жилья;
  • Жилье есть, но оно не соответствует нормам, то есть площадь на одного человека меньше, чем установлено законом. Так на одного человека должно приходиться от 8 до 18 кв.м. в зависимости от района проживания;
  • Наличие ветхого и аварийного жилья;
  • Несоответствие недвижимости техническим нормам.

При наличии одного из вышеприведенных пунктов возможна подача заявления и документов на участие в программе для молодых.

Как получить социальную выплату на жилье?

  1. Чтобы получить от государства субсидию, необходимо обратиться в местные органы власти, оформить заявление и предоставить необходимые документы.
  2. После предоставления документов они рассматриваются в течении 30 дней. После этого государство выдает решение о признании необходимости предоставления субсидии либо отказывает в ней.
  3. При положительном ответе гражданин ставится в очередь, ему присваивается номер, по которому он может проследить статус его заявки.
Нужно помнить, что получение субсидии может затянуться на годы, так как очередь двигается очень медленно. Также, если гражданин – льготник, быстро получить помощь от государства не получится.

Как только очередь подойдет, муниципалитет оповестит об этом. Затем будет выдано свидетельство о выдаче субсидии на ту сумму, которая была одобрена. Денежные средства через определенное время будут переведены на лицевой счет гражданина, который учувствовал в социальной программе.

Кто может получить социальное жилье без очереди?

В соответствии с законом, предусмотрены особые льготы для некоторых категорий граждан. Особых условий для оформления субсидии вне очереди не предусмотрено.

Однако могут быть выданы квартиры некоторым группам граждан:

  • Если инвалид с заразным хроническим заболеванием проживает с несколькими семьями в одном жилье;
  • Сиротам по достижению совершеннолетия;
  • Гражданам, проживающим в аварийном жилье, которое подлежит сносу.

Документы для постановки на очередь

Для того, чтобы подать заявку на получении субсидии, необходимо собрать документы.

К ним относятся:

  • Оформленное заявление о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилье. Подписать его должны все члены семьи, кроме несовершеннолетних до 14 лет;
  • Удостоверения личности всех членов семьи;
  • Свидетельство о регистрации брака либо о разводе, если таковые имеются;
  • Доказательства статуса льготника. К ним относятся: удостоверение чернобыльца, инвалида, документ о признании жилья аварийным, справки из медицинского учреждения, если у гражданина заразное хроническое заболевание;
  • Заключение комиссии о нуждаемости гражданина в жилье;
  • Справка о проживающих в квартире, взять ее можно в местном ЖЭКе;
  • ИНН на всю семью. Он также выдается и детям, для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию и написать заявление установленной формы.
  • Документы об отсутствии или наличии собственности.

Если семья считается многодетной, то для доказательства данного статуса необходимо обратиться в УСЗН с пакетом документов.

К ним относятся:

  • Удостоверения личности родителей или опекунов;
  • Документы о рождении на каждого ребенка до достижения 14 лет. Если ребенок старше, то необходим его паспорт;
  • Справка о составе семьи;
  • Документ о заключении брака/разводе;
  • Бумаги о усыновлении/удочерении.

По истечении месячного срока многодетной семье будет выдано соответствующее удостоверение. Его будет необходимо предоставить вместе со всем пакетом документов для получения субсидии.

Права владельца социального жилья

Для владельца недвижимости, приобретенной в следствии социальной программы, предусмотрены некоторые права и обязанности.

К правам относятся:

  • Возможность сдачи жилья в аренду другим гражданам, но при соблюдении закона, то есть при оформлении всех действий по договору аренды и уплаты налогов;
  • Прописка родственников;
  • Оформлять временную прописку гражданам, которые будут проживать в квартире на законных условиях;
  • Обмен жилья на другое;
  • Требовать от наймодателя соблюдения обязанностей в отношении своевременного начисления платежей за коммунальные услуги и своевременного капитального ремонта помещения, в том числе подъезда.

К обязанностям относится:

  • Поддержание в жилье н Жилье по наймуеобходимых для жизни условий;
  • Использование его только по назначению, так запрещено использовать его для офисов и помещения для магазина;
  • Сохранение имущества квартиры в целости и сохранности;
  • Проведение косметического ремонта в жилье;
  • Своевременная оплата коммунальных платежей.

При несоблюдении вышеприведенных обязанностей квартира может быть возвращена государству, либо муниципалитет может потребовать возмещение выданной субсидии в полном размере.

Чтобы приобрести жилье по социальной программе, нужно соответствовать определенным требованиям и собрать нужные документы. Получение жилья от государства или выделение на него денежных средств – это хорошая альтернатива для граждан, которые нуждаются в жилье или его улучшении. Единственная проблема – срок ожидания, так как он может тянуться годами, и нужда в жилье может отпасть.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-44-01 (Москва)
+7 (812) 309-91-43 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
 Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →
Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности