Как встать в очередь на получение жилья, категории очередников

Право на жилище является конституционным правом каждого гражданина России, но информация о том, как получить жилье, куда обращаться, как встать в очередь на жилье, не достаточно хорошо известна населению.

Механизм очереди на получение жилья зародился в СССР. В прошлом столетии люди вставали в очередь у своего работодателя. Например, все работники завода вставали в очередь и могли получить жилье, если на момент, когда до них дошла очередь, они все еще работают на данном заводе.

Очередь на квартиру

Необходимо отметить, что данный механизм отличался рядом недостатков. Например, начальство завода могло получить несколько квартир для своих родственников либо ускорить чью-то очередь за взятку. Но несмотря на это, простые люди все же умудрялись дожидаться своей очереди на получение заветных квадратных метров.

После распада СССР, до 2000-х годов получение жилья от государства стало практически невозможным. Сотни тысяч нуждающихся жили в ужасных жилищных условиях без малейшей надежды на решение своей проблемы.

Актуальность и важность этих вопросов для людей трудно подвергнуть сомнению. В российском праве данные вопросы тщательно урегулированы, в данной статье приведены наиболее важные выжимки из правовой документации по теме и практически советы, которые значительно облегчат вам задачу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-44-01. Это быстро и бесплатно!

Что такое очередь на получение жилья?

Данная категория представляет собой систематизированные данные о гражданах, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В настоящее время можно отслеживать очередь посредством электронных Интернет-ресурсов.

Как получить право на государственную квартиру?

Данному вопросу посвящена ст.49 Жилищного кодекса РФ. Сначала нужно получить статус малоимущего гражданина. Как это осуществить?

Нужно представить в соцзащиту необходимые документы:

  • заявление;
  • паспорт или свидетельство о рождении;
  • ИНН;
  • справка о доходах;
  • если проживаете в квартире, принадлежащей государству или муниципалитету – документ, удостоверяющий право проживания;
  • если в своей квартире – стандартный пакет документов на такую недвижимость (выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, справка из БТИ и т.д.)

После этого органы соцзащиты примут решение о признании вас малоимущим. Только получив такой статус, вы можете встать в очередь.

Как получить статус нуждающегося в жилом помещении?

Требуется руководствоваться не только 49, но и 51 ст. ЖК РФ.

Итак, претендовать на получение бесплатной квартиры от государства могут следующие категории населения, если они:

  1. не имеют жилья по договору социального найма;
  2. имеют такое жилье, но менее допустимой нормы по площади;
  3. живут в непригодном для проживания помещении;
  4. живут совместно с другой семьей, а в составе семьи есть человек с серьезным хроническим заболеванием, затрудняющим совместное с ним проживание.

Также вы должны в обязательном порядке иметь российское гражданство и относится к одной из нуждающихся групп.

Где встать в очередь на получение жилья?

Это зависит от того, к какой категории относится жилье – государственное или муниципальное. Например, если вы хотите получить жилье, находящееся в собственности субъекта, то нужно обращаться в соответствующий орган. В каждом субъекте он свой. Обычно это государственный жилищный фонд при главе субъекта.

Местные органы власти также уполномочены заключать договоры социального найма жилья. К примеру, в Москве это департамент городского имущества. Заявление рассматривается не более одного месяца.

Очередь на получение жилья молодым семьям

Сейчас в стране действует подпрограмма в программе «Жилище» (2016-2020), которая имеет своей ключевой целью обеспечение жильем молодые семьи. В программу заложены средства, которые помогут обрести новые дома сотням тысяч россиян.

До конца программы осталось около 3 лет, поэтому если вы относитесь к этой нуждающейся группе, то вам стоит поторопиться.

Она распространяет свое действие на всю территорию государства. Главный упор делается на семьи из регионов, где не действуют региональные программы.

С ее помощью вы можете купить готовую квартиру, вложиться в строящееся жилье или внести взнос на ипотеку. 30% стоимости положена семьям, где лишь молодые супруги без детей, а 35% для пар, имеющих детей.

Формой поддержки является субсидия. Но для того, чтобы ее получить, мало быть просто нуждающимся. У вас должны быть и собственные сбережения. К примеру, это может быть материнский капитал или кредит.

Есть определенные требования к участникам п Встать в очередь на квартирурограммы:

  • все члены семьи должны быть не старше 35 лет (к моменту получения денег, а не заявления о своем желании получить квартиру);
  • средства рассчитываются только на членов семьи с российским гражданством (например, если у одного из супругов его нет, то размер субсидии будет значительно уменьшен);
  • комиссия должна признать, что вы действительно нуждаетесь в жилье.

Но и тут не все молодые семьи равны в своих правах на получение жилья. Определенными преимуществами пользуются семьи с детьми, а еще большими – семьи, где детей трое или больше.

Семья не должна владеть собственной квартирой. Что касается площади квартиры, в которой проживает семья, то ее площадь должна быть меньше установленного государством минимума на каждого члена семьи. Цифры не одинаковые по России. Где-то это 18 квадратных метров, а где-то 8, но это минимальный размер площади на одно лицо.

При этом не учитывается возраст детей, но учитывается, если у вас разнополые дети. Ваши шансы возрастают, если место, где вы проживаете, не соответствует санитарно-техническим нормам для проживания людей. Особенно в таких условиях недопустимо проживание маленьких детей.

Также в первую очередь жилье получают семьи, проживающие в квартирах либо домах, признанными ветхими либо аварийными по решению органов местной власти. Разумеется, не может претендовать на получение жилья семья, уже воспользовавшаяся государственной жилищной субсидией. Пакет документов практически ничем не отличается от других категорий.

Очередь на получение жилья сиротам

Раньше сироты могли претендовать лишь на получение комнаты в коммунальной квартире. Однако с совершенствованием социального законодательства их положение значительно улучшилось. Теперь сироты с 18 лет, не имеющие другого жилья в собственности или по найму, могут получить от государства однокомнатную квартиру.
  1. Для этого им нужно обратиться в органы опеки и попечительства. Следует отметить, что квартира переходит в собственность не сразу, а только через 5 лет. Государство ввело такую меру для того, чтобы уменьшить криминогенную нагрузку на выпускников детских домов.
  2. По статистике, каждая 4 квартиру у сирот отнимают криминальные элементы. Также государство требует от сирот минимальной платы по договору. Данная мера преследует не экономическую цель, а направлена на то, чтобы молодые люди старались работать и обеспечивать себя.
  3. Обычно размер такой платы не превышает пары сотен рублей в месяц. Однако медлить с постановкой на учет нельзя. Это нужно сделать до достижения 23 лет.

Очередь на получение жилья инвалидам

Механизм постановки в очередь на получение жилья инвалидов регулируется законом «О социальной защите инвалидов в РФ». Также этот вопрос регулируется региональным законодательством.

Перечень требуемых документов индивидуален для каждого субъекта. Обычно сюда входит паспорт, сведения о доходах, справка об инвалидности, выписка из домовой книги и т.д.

Инвалиды не могут жить в обычных квартирах, поэтому для них обычно строят специальные многоквартирные дома, где проживают только инвалиды. Они оснащены пандусами, специальными лифтами и другими необходимыми приспособлениями. Строительные компании стараются максимально учитывать базовые требования людей с ограниченными возможностями. 

Инвалиды имеют преимущество в получении жилья перед всеми нуждающимися гражданами. Для получения нового жилья необходимо заключение договора социального найма жилья. Инвалиды не могут получить от государства квартиру в собственность.

Если у инвалида есть тяжелое хроническое заболевание, то площадь предоставляемой квартиры может быть увеличена до двух раз. Плата за жилье рассчитывается за вычетом льгот для инвалидов.

Очередь для получения жилья военнослужащим

Правительство выступило инициатором создания единой базы очереди для получения военными льготного жилья. Доступ к базе можно получить на сайте Министерства обороны. Однако теперь военные могут претендовать только на военную ипотеку, используя при ее оплате частично средства государства.

В 2015 году было принято решение о прекращении предоставления квартир военным. В 2016-2017 годах получить бесплатную квартиру от государства смогут только те военные, которые встали в очередь не позже 2005 года.

Это связано с целым рядом факторов: Как встать в очередь

  1. Во-первых, за годы действия программы большинство военных и их семей были обеспечены жильем.
  2. Во-вторых, министерство обороны самостоятельно выбирало, где будут строиться многоквартирные дома специально для заселения военными и их семьями. Но не всех устраивало то место, которое им предлагалось.
  3. В-третьих, большинство российских городов уже обеспечены жильем для военных, в настоящий момент строить там жилье не имеет смысла.

К тому же военные вынуждены были довольствоваться теми условиями, которые им предоставляли без права на их улучшение в дальнейшем.

Поэтому гораздо выгоднее предоставление накопительной ипотеки. Ведь военный имеет возможность доплатить их собственных сбережений, но получить жилье, устраивающее семью по всем параметрам.

Очередь для получения жилья многодетным семьям

Чтобы встать на очередь на жилье, многодетным родителям необходимо представить непосредственно в соответствующий орган местной власти либо МФЦ заявление и документы, удостоверяющие статус семьи.

После сдачи документов вам выдадут расписку о предоставлении вами полного пакета документов. Решение принимается специальный комиссией в срок до одного месяца.

Субъекты отчитываются перед Министерством регионального развития, поэтому система максимально прозрачна. Министерство осуществляет учет количества многодетных семьей в каждом субъекте исходя из количества детей в них.

Очередь для получения жилья матери-одиночке

К сожалению, в нашей стране огромное количество матерей-одиночек. Именно поэтому государство старается поддерживать эту незащищенную категорию. Встать в очередь для получения заветной квартиры может почти любая женщина, воспитывающая ребенка самостоятельно. Процедура не самая простая, но если учесть все нюансы, то ее можно пройти с минимальными потерями.

  1. Во-первых, у вас должен быть документ, удостоверяющий, что вы воспитываете ребенка одна. Ребенок должен быть рожден не в браке, а в его свидетельстве о рождении не должно быть сведений о его отце.
    Исключение составляют женщины, лишенные родительских прав, а также те, которые сознательно, будучи одинокими и незамужними усыновили ребенка.
  2. Во-вторых, порядок получения жилья нос Очередь на получениеит заявительный характер. Подайте заявление местным властям. Имейте при себе все необходимые документы, включая их копии и оригиналы. Помните, что их будут изучать очень внимательно и придирчиво. Даже минимальные ошибки будут стоить вам квартиры.
  3. В-третьих, вы должны доказать, что относитесь к малоимущим. Нужна справка о ваших доходах. Важно, чтобы вы не имели по договору социального найма другого жилья. Ваше жилье должно быть исследовано на предмет соответствия жилищных условий нормальным.

На последнем этапе произойдет постановка на очередь и регистрация заявления.

Заключение

Благодаря советам, приведенным в данной статье, вы можете встать в очередь на получение жилья. Обратите особое внимание на наличие полного перечня достоверных документов.

Не пытайтесь подделать документы и ввести государство в заблуждение, в дальнейшем это может повлечь применение к вам мер юридической ответственности. Проявите также большое терпение, ведь данный процесс довольно непростой.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-44-01 (Москва)
+7 (812) 309-91-43 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
 Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →
Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности