Как заказать выписку из единого госреестра прав в электронном виде?

Что такое Росреестр?

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, которая по-другому называется Росреестр, возникла в марте 2009 года. Однако далеко не все полностью осознают, с какой целью была создана эта система и какие функции были на нее возложены.

Все запросы, касающиеся выдачи информации из ЕГРП, получения бумаг относительно постановки на кадастровый учет, поступают именно сюда.

Работа Росреестра недавно стала еще более заметной – на официальном сайте агентства была выложена публичная кадастровая карта, благодаря которой любой человек может получить сведения относительно кадастрового номера практически любого объекта недвижимости на территории нашей страны.

Росреестр онлайн

Что такое ЕГРП?

ЕГРП представляет собой особый реестр прав на недвижимость и проведение с ней любых сделок. В нем расположена вся требуемая информация, которая потребуется для продажи, покупки или дарения имущества.

Все эти данные могут получить заинтересованные лица, которые собираются оформить права на определенные объекты недвижимости.

Стоит отметить, что выписка из данного реестра представляет собой довольно значимый документ.

Дело в том, что здесь находятся сведения относительно недвижимого имущества, причем этих сведений там приличное количество:

  1. Кадастровый номер;
  2. Краткая характеристика объекта;
  3. Сведения, касающиеся владельца;
  4. Ограничения по проведению сделок с данной недвижимостью, причины, из-за которых эти ограничения были введены;
  5. Право собственности на этот объект;
  6. Требования, предъявляемые к этой недвижимости;
  7. Орган, где она была поставлена на учет.

В самой выписке также обязательно содержатся сведения о лице, которое ее запросило, а также номер и дата выдачи документа.

Срок предоставления выписки из ЕГРП

Выписка из единого реестра берется в случае, если, к примеру, продавец недвижимого имущества, с которым уже условились о сделке, ее не предоставил.

Если себя тщательно не обезопасить, то можно лишиться не только денежных средств, но и недвижимости, к тому же сейчас довольно много мошенничества именно в рамках таких сделок.

Такую выписку можно заказать и самостоятельно – достаточно лишь обратиться в представительство Росреестра по месту жительства вне зависимости от местонахождения самого объекта недвижимости.

В течение пяти рабочих дней Росреестр обязан предоставить или обоснованно отказать в предоставлении информации из ЕГРП по недвижимости. Бывает так, что у человека нет времени на оформление данного документа. В этом случае он имеет право обратиться к посредникам, которые закажут данный документ.

Какими способами можно получить выписку из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП может быть оформлена разными способами. Одним из наиболее популярных методов ее получения на сегодняшний день является обращение в многофункциональный центр. Здесь предоставляют большое количество различных услуг государственного образца.

Гражданам теперь нет необходимости обращаться в многочисленные структуры, чтобы получить ту или другую справку либо документ. Выписку здесь оформить довольно просто – достаточно обратиться в этот центр с нужными документами, и буквально через пять рабочих дней эта справка будет готова.

Удаленно эту справку можно получить через портал государственных услуг. Здесь достаточно оставить соответствующую заявку и указать место ее получения – через те же пять рабочих дней она будет изготовлена.

Как получить выписку из ЕГРП на сайте Росреестра?

Оформить подобный документ на сайте Росреестра проще всего. Зайдя туда через мобильное устройство либо компьютер, можно в правой части увидеть ссылку «Электронные услуги Росреестра».

Перейдя на эту страницу, можно просмотреть все имеющиеся данные относительно выбранной недвижимости. Для этого достаточно будет ввести в специальной форме все известные данные.

Стоит отметить, что для просмотра аналогичных сведений нужно будет точно знать кадастровый номер объекта, его адрес и некоторые другие параметра. Когда все данные будут введены, появится ссылка «Заказать выписку из ЕГРП».

По ней произойдет переадресация на следующую страницу, где нужно будет провести ряд операций:

  1. Необходимо заполнить форму, касающуюся заказа данной выписки (сюда, кроме данных относительно объекта недвижимости, вносятся сведения о заказчике – его электронная почта и паспортные данные), после чего ее можно отправлять;
  2. На почтовый ящик будет отправлено ув ЕГРП онлайнедомление, что заказ поступил в работу, а также будет выдан номер для того, чтобы оплатить государственную пошлину. Сама оплата производится либо с помощью электронных платежных систем, либо при посредничестве банка;
  3. После подтверждения платежа на электронный адрес придет уведомление относительно разработки заказа, а также ссылка, чтобы отслеживать состояние и степень готовности самой выписки;
  4. Останется лишь получить данный документ или в электронном виде, или же отправиться за ним в отделение Росреестра.

Получение выписки из ЕГРП в электронном виде достаточно удобно, однако здесь имеется один существенный недостаток – в этой выписке будет отсутствовать подпись работника Росреестра, а также печать организации.

Если требуется получить полностью официальный документ, лучше всего забрать с сайта организации бланк о необходимости предоставить выписку. Стоит отметить, что при заказе электронного варианта выписки, государственная пошлина будет дешевле — 150 рублей, а бумажный документ встанет в 200 рублей.

Можно заказать выписку из ЕГРП бесплатно?

В принципе, сегодня существует большое количество виртуальных сервисов, которые предлагают бесплатно оформить данный документ без уплаты государственной пошлины. Однако, большинство таких сайтов мошеннические – они все равно затребуют денег. При учете, что государственная пошлина не слишком большая, пытаться сэкономить там не имеет смысла.

Срок актуальности выписки из ЕГРП

Если принимать во внимание, что выписка не представляет собой нормативный документ, данные, содержащиеся в ней, будут оставаться актуальными до той поры, пока в реестре не произойдут изменения относительно той недвижимости, на которую эта выписка заказывалась.

Однако, если учитывать практическую сторону вопроса, то компании, которые запрашивают у граждан подобные документы, зачастую самостоятельно устанавливают подобные сроки.

Например, нотариальные конторы либо банковские организации говорят, что им подойдет только документ, который был выпущен не позже месяца назад. Если же подобная выписка необходима для того, чтобы проверить недвижимость на чистоту, то этот документ должен быть не старше двух недель.

Получается, что в законе нигде не прописано, что выписка действует в ограниченном временном диапазоне, но по факту компании, занимающиеся вопросами недвижимости, самостоятельно вводят эти сроки.
В связи с этим, перед заказом этой выписки желательно обратиться в компанию, куда в дальнейшем документ будет предоставлен, и поинтересоваться, в течение какого времени она будет действительна.

Регистрация права собственности

Госпошлина за предоставление сведений из ЕГРП

Стоит отметить, что выписку из ЕГРП могут получить определенные лица и организации (это строго прописано в приказе министерства финансов РФ от 16 декабря 2010 года №650):

  1. Владельцы недвижимости, их доверенные лица либо законные представители;
  2. Человек или компания, берущая объект недвижимости в залог;
  3. Гражданин, вступающий в права наследства;
  4. Судебные инстанции и соответствующие органы на базе специальных документов;
  5. Имеют право обращаться за ней налоговые службы;
  6. Федеральное антимонопольное ведомство;
  7. Органы государственной власти по соответствующим запросам.

Как уже было сказано выше, для физических лиц размер государственной пошлины может составить 150 или 200 рублей в зависимости от того, как оформляется данная бумага. В случае, если она была заказана через интернет, выписка обойдется на 50 рублей дешевле.

Юридическим лицам нужно будет заплатить большую сумму – 600 рублей, однако следует помнить, что запросы государственных структур и правоохранительных органов выполняются бесплатно. В связи с этим не следует обращаться к виртуальным или реальным мошенникам, так как средства будут израсходованы, а практической пользы из этого добиться вряд ли удастся.

Бесплатная консультация юриста

Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности