Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса?

Иногда в реальной жизни требуется делегировать кому-то полномочия для выполнения той или иной задачи.

Если требуется нотариальное оформление доверенности, идут к нотариусу и, доверяя его опыту и профессионализму, подписывают документ, который может давать достаточно широкие права в отношении имущества гражданина, оформляющего доверенность. На самых законных основаниях.

Доверенность стоит

Поэтому важно отнестись к составлению такого документа со всей ответственностью. Для этого стоит разобраться с общими и частными правилами оформления, а также ознакомиться с возможными последствиями составления юридически значимого документа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-44-01. Это быстро и бесплатно!

Что такое генеральная доверенность?

В доверенности «генеральной», но правильнее сказать «общей» указаны широкие полномочия, что возлагаются на поверенного (лицо, которому доверяют). Как следствие, наряду с прописанными действиями, у доверенного лица возникает ряд прав, переданных доверителем.

Действия этих полномочий ограничены сроком действия доверенности.
Поскольку нотариальное составление не требует присутствия доверителя, достаточно предоставить нотариусу данные его паспорта.

Генеральные доверенности оформляются, если стоит задача распорядиться имуществом, оформить законные сделки, представить юридическое или физическое лицо в государственных инстанциях.

Однако стоит пояснить, что для ситуаций, требующих личного ситуативного участия гражданина, общая доверенность не подойдет.

Это типичные ситуации:

  • регистрация брака;
  • договор брачный, трудовой, дарения;
  • усыновление;
  • завещание и некоторые другие.

Для чего нужна генеральная доверенность?

Такая доверенность предоставляет гораздо больше полномочий, чем обычная. Все эти полномочия должны быть указаны в тексте доверенности.

Поверенный, получившее общую доверенность может выполнять все действия, которые перечислены в документе. Поэтому важно прописывать в доверенности только те действия, в делегировании которых есть полная уверенность.

Следует обратить внимание на тот момент, что фактически ответственности за невыполнение прописанных в доверенности действий этим документом не предусматривается.

Судебная практика подсказывает, что «подстраховки» генеральной доверенностью иногда плачевно заканчиваются для того, кто «доверился».

Генеральная доверенность на автомобиль

Получив «генеральную» на машину, поверенный п Генеральная доверенностьрактически приобретает право делать ВСЁ что угодно с этой машиной, не ставя хозяина в известность.

Так, он может страховать и проходить технический осмотр, чинить, переоборудовать авто.

А также ставить/снимать с учета, вносить изменения в регистрационные сведения, продавать автомобиль от имени владельца, утилизировать машину.

И ни один уважающий себя полицейский не станет разбираться с машиной, «угнанной» по генеральной доверенности.

А вот факт введения в заблуждение и злоупотребление доверием отправят доказывать в судебном порядке.

Для общей доверенности установлен срок по умолчанию – 1 год. Максимально – 3 года.
До того как в России разрешили продавать еще не снятые с учета автомобили, использование общей доверенности сокращало расходы продавца. Теперь ситуация поменялась, и большим спросом пользуется стандартный договор купли-продажи.

Тем не менее общая доверенность на автомобиль применяется и ныне.

Отметим основные недостатки (риски) для покупателя:

  • отзыв может произойти в любой момент;
  • часто по схеме с доверенностью продаются проблемные автомобили (взятые в кредит либо украденные);
  • если продавец умирает, то происходит автоматическая отмена доверенности, при этом собственниками становятся наследники продавца.

Если же умирает покупатель, доверенность также отменяется, а право собственности на автомобиль остается у продавца.

Отметим имеющиеся недостатки для продавца:

  • до регистрации в органах ГИБДД данные в налоговой инспекции на нового собственника не поступают, транспортный налог и различные штрафы ГИБДД будут приходить к прежнему собственнику.

Генеральная доверенность на недвижимость

По общему правилу, прописанному в Гражданском кодексе (ст.546-558), недвижимость приобретается покупателем самостоятельно. Тем не менее не всегда на сделке можно присутствовать лично. В таком случае есть вариант найти представителя и предоставить ему определенные полномочия.

Имея такую доверенность, посредник может распоряжаться имуществом без всякого согласования с законным владельцем недвижимости, а также без его присутствия. Этот документ позволит заключать договора по отчуждению недвижимого имущества.

Общая доверенность на недвижимое имущество должна быть составлена согласно установленной форме с указанием даты и срока действия доверенности. Если форма не соблюдена, доверенность ничтожна, а значит недействительна.

В ней прописываются участники, объект недвижимости, все полномочия, ограничения относительно действий с объектом недвижимости от имени доверителя.

Перед составлением общей доверенности по недвижимому имуществу нотариус обязан уточнить делегируемые действия:

  • заключение предварительного соглашения и договора продажи,
  • оформление передаточного акта,
  • регистрация документов в БТИ и Росреестре.

Сколько стоит генеральная доверенность?

Как и любое нотариальное действие, оформление доверенности оплачивается в нотариальной конторе. Только после этого нотариальное действие признается совершенным и юридически значимым.

Стоимость доверенности состоит из:

  1. государственной пошлины или нотариального тарифа;
  2. услуг правового и технического характера.

Цены на доверенность могут меняться в зависимости от изменения норм Налогового кодекса и ФЗ «Основы законодательства о нотариате».

В разных регионах нотариусы устанавливают свои цены. Цена нотариальных услуг в государственной конторе значительно ниже цен у частного нотариуса. Основу цены составляют государственный тариф – 200 р. Расходы на техническое обслуживание у частных нотариусов могут составлять более 500 р.

Правила оформления генеральной доверенности

У каждого нотариуса имеются формы доверенностей, в том числе общей, которые он заполняет с учетом необходимых данных клиента, далее распечатывает «черновик» и предоставляет для ознакомления клиенту.

В случае одобрения клиента нотариус распечатывает генеральную доверенность. Для этого он использует бланк строгой отчетности и оформляет его в соответствии с правилами нотариального дела.

Важно понимать, что для каждого конкретного случая возможны свои формулировки, и задача нотариуса – услышать клиента и прописать необходимые условия и ограничения в нестандартном формате.

Важно обратить внимание на детали общей доверенности:

  • используется специальный бланк строгой отчетности (нумерованный) Генеральная стоит
  • проверяется дата составления, срок полномочий;
  • не допускаются какие-либо сокращения, даты и цифры дублируются прописью;
  • в некоторых случаях требуется наличие паспортных данных поверенного, поэтому рекомендуется их прописывать;
  • из рекомендованного списка полномочий возможно исключение любого полномочия, не подходящего к ситуации;
  • важно изложить все полномочия;
  • не употреблять общие фразы типа «и иные полномочия».

По каким причинам генеральная доверенность становится недействительной?

Действие генеральной доверенности прекращается:

  1. когда истекает ее срок;
  2. когда доверитель ее отменяет;
  3. когда поверенный не выполняет условий доверенности;
  4. когда кто-то из сторон признан недееспособным, безвестно отсутствующим, умершим.

А также в случае выдачи общей доверенности юридическим лицом, которое впоследствии ликвидируется.

Заключение

Итак, когда встает вопрос о делегировании полномочий по вопросу, требующему выполнения множества действий, важно четко представлять список этих действий. Перед визитом к нотариусу важно подготовить этот перечень. При возможности проконсультироваться с юристом о вариантах составления доверенностей.

Обычно нотариальные конторы предлагают стандартные формы общих доверенностей. Работу по включению каких-то особых условий доверенности некоторые нотариусы предпочитают не выполнять. Кроме того, такие нотариусы убеждают своих клиентов, что «так и надо», и по закону по-другому нельзя.

Так, из-за халатности отдельных нотариусов и неблагоразумия торопливых клиентов с их автомобилями и недвижимостью происходят различные недоразумения. Их проще предотвратить на стадии составления юридически значимого документа.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-44-01 (Москва)
+7 (812) 309-91-43 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
 Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →
Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности